为明确公募REITs产品的权益属性，推动建立符合产品特点的会计处理方式和投资逻辑，2月8日，中国证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》（以下简称“4号指引”）。根据该规定，原始权益人及投资者双方均可将REITs确认为权益属性产品。
公募REITs权益属性进一步明确。2月8日，为进一步完善资本市场监管规则体系，提高监管透明度，促进资本市场各类经营主体提升会计信息披露质量，中国证监会对近期市场反映较为集中的会计问题进行梳理，研究起草了《监管规则适用指引——会计类第4号》（下称“《会计类第4号》”）。
2月8日，证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》（下称“《会计类第4号》”）。根据该规定，原始权益人及投资者双方均可将REITs确认为权益属性产品。《会计类第4号》共涉及金融工具、收入、研发支出和长期股权投资等8个具体问题。
本报记者 田鹏为明确公开募集基础设施证券投资基金（REITs）（以下简称“基础设施REITs”）产品的权益属性，推动建立符合产品特点的会计处理方式和投资逻辑，2月8日，中国证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》（以下简称“4号指引”）。
证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》。其中提出，监管实践发现，部分公司对于并表原始权益人在合并财务报表层面将基础设施领域不动产投资信托基金（简称“基础设施REITs”）其他方持有的份额列报为负债还是权益，存在理解上的偏差和分歧。
本报记者 田鹏随着华泰南京建邺REIT于近日正式上市，沪市基础设施公募REITs产品数量增至34只，产品上市数量、融资规模在全市场占比均接近七成。市场运行三年以来，沪市基础设施公募REITs市场从试点、短期调整，到如今走出了稳定向上的态势。
2024年2月8日，证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》，其中涉及公募REITs的是，明确并表原始权益人合并财务报表层面关于公募REITs其他方持有份额列报为权益、而非负债，公募REITs是其他投资方的权益工具投资。
这个以“保障性租赁住房REITs的发展与展望”为主题的论坛，汇集了上海证券交易所、中咨公司、券商、基金、资产评估等REITs领域机构专家，围绕如何盘活存量资产、促进投资良性循环的形成，结合保租房REITs项目实操探讨交流了项目合规要件、尽调重点、运营关键、价值评估等方面的经验，研究解决当前面临的问题，以进一步促进保障性租赁住房REITs的联动发展。
在国内首单水电公募REITs 3月28日上市之际，战略投资者队伍中出现“同行资金”。券商中国记者从嘉实中国电建清洁能源REIT 3月25日发布的上市交易公告书中发现，在该基金10名专业机构投资者中，公募基金占据了三席。
“REITs作为一种新的大类资产，在收益性和稳定性上与传统股、债产品存在明显不同，部分投资机构对产品属性及投资逻辑的理解存在一定偏离。”在近日的一场座谈会上，有业内人士认为，REITs是一种特殊性质的权益产品。
记者 杜萌随着市场回暖，公募REITs也迎来久违的大涨。截至今日收盘，中证REITs指数（932006.CSI）近一个月的收益率为14.41%。该指数选取了目前市面上28只REITs作为样本，可以反映沪深市场上市REITs的整体表现。
本报记者 田鹏近日，国家发展改革委对外发布《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目常态化发行的通知》（以下简称《通知》），部署推进基础设施REITs常态化发行工作，《通知》自2024年8月1日起实施。
本届峰会汇聚国内外学术研究力量和金融机构、地产行业等业界资深专家，以“赋能与融通”为主题，直面后疫情时代全球经济缓慢复苏下的房地产行业挑战，聚焦不动产及不动产金融行业发展与变革中的机遇，以促进行业的平稳健康发展。
