界面新闻记者 | 王婷婷租赁住房市场不断释放利好消息。6月3日，据上交所披露，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（下称“建信住租持有型不动产ABS”）项目状态为通过，近日已取得上交所无异议函。
第一财经记者获悉，目前上海证券交易所已组建专班，与各地政府主管部门联合开展盘活存量资产专项培训会，排摸并推动有盘活存量需求的企业开展持有型不动产ABS项目储备，目前已形成较大规模的项目储备池，预计下半年将加速推进产品落地。何为“持有型不动产ABS”？
近日，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（简称“建信长租ABS”）在上交所发布关于2024年第三季度资产管理报告及摘要。记者关注到，建信长租ABS主动披露的财务及运营情况覆盖了影响投资决策的关键数据，通过进一步提升信息披露的针对性和有效性，减少投融两端信息不对称。
本报讯 （记者李春莲）3月10日，万国数据服务有限公司（以下简称“万国数据”）宣布“中信证券—万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”成功发行，标志着中国数字基础设施领域首单权益型资产支持证券（“ABS”）的诞生。
日前，建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（简称建信长租ABS）在上海证券交易所挂牌。作为市场首只产权类持有型不动产ABS，该产品在发行阶段积极推动投融资对接，在二级市场交易及流动性支持方面开展多项机制探索及创新，形成了一定的市场示范效应。
本报记者 冷翠华保险资管公司交易所资产证券化（ABS）业务又有新进展。12月25日，记者从国寿资产了解到，其参与产品方案设计并投资约14.2亿元的国内持有型不动产ABS项目“华泰-中交路建清西大桥持有型不动产资产支持专项计划”（以下简称“持有型不动产ABS项目”）成功落地。
本报记者 苏向杲见习记者 杨笑寒首批由保险资管公司担任管理人的交易所资产证券化（ABS）产品陆续亮相。《证券日报》记者获悉，目前，国寿资产已有2单ABS产品获得交易所批复，太保资产已有1单ABS产品获得交易所受理，上述产品的基础资产包括租赁资产、应收账款、工程机械设备等。
证券时报记者 刘敬元 邓雄鹰保险资管资产证券化业务正在稳步推进。自2023年10月获批交易所资产证券化（ABS）及不动产投资信托基金（REITs）业务试点以来，5家保险资管公司已累计向沪深交易所申报11单ABS项目。申报的项目中，已有类REITs、持有型不动产ABS现身。
ABS市场的扩容增类正在持续推进。近日，我国数字基础设施领域首个权益型ABS诞生，同时也是全市场第七单持有型不动产ABS。业内人士表示，持有型不动产ABS作为盘活存量资产、形成投融资良性循环方面的创新实践类产品，正在逐步发挥其积极作用和影响。资产证券化领域的扩容增类都在推进中。
财联社12月5日（编辑 杨斌）此前连续萎缩的ABS市场，无论发行还是交易，正迎来回暖。财联社最新统计，11月多单持有型不动产项目发行，ABS月度融资规模环比增长超21%。ABS此前已连续两年萎缩，但今年至今净融资额已转正，机构预计，全年供给约2万亿元。
北京商报 | 作者 胡永新ABS及REITs市场迎来5位新“玩家”。10月15日，北京商报记者了解到，上交所、深交所日前均发布消息称，同意中国人寿资产管理有限公司（以下简称“国寿资产”）在内的5家保险资管机构获准试点开展资产证券化（ABS）及不动产投资信托基金（REITs）业务。
