最高院关于物业服务的司法解释

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最高法发布司法解释：高空抛物造成他人损害，未采取必要安全措施的物业公司需承担补充责任
9月26日，最高人民法院公布《最高人民法院关于适用侵权责任编的解释（一）》（法释[2024]12号，以下简称《解释》），并自2024年9月27日起施行。
红星新闻
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高空抛物伤人，物业和侵权人如何担责？最高法新司法解释明确
南都讯记者刘嫚发自北京高空抛物、坠物被称为“悬在城市上空的痛”，高空抛物伤人后，物业服务企业及加害者责任如何划分？
南方都市报
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解读最高院物业服务纠纷司法解释（六）
新旧对比，想看解读直接看下文:第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
物业观察家
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热线律师说丨业主对物业服务不满意，可以不交物业费吗？
近日，有网友在西部网“民生热线”栏目发帖反映，自己所在小区物业管理存在问题，物业管理服务不到位、沟通协调不及时、反映问题不解决。
全国党媒信息公共平台
物业服务不达标业主不满意，拒交物业费行不行？专家解读
业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当业主提供相关证据，足以证明物业服务不到位，法院工作人员经现场勘察，发现物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求。
齐鲁壹点
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收藏！这些情况业主可以拒交物业费吗？
小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否入住，即使房屋空置，也应当缴纳相应物业费。
山东高法
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想要告赢物业公司，你必须要知道的现行有效的法律法规
第944条:明确业主支付物业费的义务，禁止物业通过断水断电等非法方式催缴费用。若物业已按约提供服务，业主不得以未接受服务为由拒交物业费。
成都苏律师
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物业公司没有提供服务，业主可以拒交物业费
物业服务合同明确约定物业公司应提供的物业管理服务的内容与质量，物业公司上诉主张收取相关物业费用，则应举证其已履行物业服务合同的义务。
社区芝麻官
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