央视财经（记者 张馨月）财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，对房地产营改增税率做了具体规定：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
（央视财经《环球财经连线》）财政部昨天发布通知，将从5月1号开始，全面推开营业税改增值税的试点。对于大家关心的买卖房屋时增值税怎么收？ 财政部当天也给出了答案：那就是5%。 出台的文件，对一线城市和其他城市区别对待。
契税税率1%-3%按买方以家庭为单位房屋面积和房屋套数算，90平方以下且一套房1%，二套房1%，三套房3%，90平方以上一套房1.5%二套房2%三套房3%，二手房不满两年增值税全额5.6%个人所得税差额20%，满两年不满五年个人所得税差额20%，满五年且夫妻名下一套房无增值税和个人所得税，满五年名下两套以上个人所得税差额20%.
