央视财经(记者 张馨月)财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,对房地产营改增税率做了具体规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。
(央视财经《环球财经连线》)财政部昨天发布通知,将从5月1号开始,全面推开营业税改增值税的试点。对于大家关心的买卖房屋时增值税怎么收? 财政部当天也给出了答案:那就是5%。 出台的文件,对一线城市和其他城市区别对待。
契税税率1%-3%按买方以家庭为单位房屋面积和房屋套数算,90平方以下且一套房1%,二套房1%,三套房3%,90平方以上一套房1.5%二套房2%三套房3%,二手房不满两年增值税全额5.6%个人所得税差额20%,满两年不满五年个人所得税差额20%,满五年且夫妻名下一套房无增值税和个人所得税,满五年名下两套以上个人所得税差额20%.