南京住宅限售政策源于2017年，当时为应对市场火热行情，规定新购新房或二手房须取得不动产权证书满3年后方可上市交易。随后在2022年对限售政策进行了松绑，将新房“取得不动产权证书满3年”调整为“自合同备案之日起满3年”，缩短了上市交易的时间。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：陈梦妤3月31日，南京市举行进一步促进房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会。自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
3月31日上午，南京市住房保障和房产局联合多部门发布新政，即日起在全市范围内全面取消限售政策，商品住房在取得不动产登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类置换改善需求。这意味着，南京执行近8年之久的商品房限售政策宣告终结。
核心二线城市南京再度推出重磅政策，对楼市进一步松绑。3月31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会，宣布自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易。
扬子晚报网4月1日讯（记者 马祚波）在3月31日发布的南京楼市新政“宁七条”中，最受关注的莫过于限售政策全面取消，为二手房上市“解绑”。不过，记者发现有人在网上晒出南京“3月31日二手房挂牌新增超3000套暴增323%”的消息，引发市场担忧。
