财联社在广州旧改市场不断“攻城略地”的升龙集团，近日再次出现在广州黄埔区文化旅游产业项目签约桌上。而升龙集团近6年以来年均销售额不足200亿元，其是如何一步步吃进广州诸多旧改项目，后续又将如何运作，给市场留下了重重悬念。
每经记者：黄婉银 吴抒颖 每经编辑：陈梦妤谁也不会想到，在本地实力房企云集的广州，一家名不见经传的外来房企——上海升龙投资集团有限公司（下称升龙）会成为“旧改大王”。2018年7月，升龙在广州南沙中标第一个旧改项目，正式进军广州市场。
截至目前，升龙集团在广州旧改项目共计7个，面积超1691万平方米，总投资约637亿元，除了上述两个项目，还包括南沙区金洲、冲尾自然村旧改项目，番禺东环街蔡边一村旧改项目，增城群星村旧改项目，番禺区沙溪村旧改项目，增城长岗村旧村全面改造项目等等。
从无人知晓到成为广州旧改网红，“过江龙”升龙集团只花了两年。时代周报记者统计，截至7月20日，升龙单独以及联合其他开发商一起签下的广州旧改项目共有8个，包括金州冲尾村、蔡边一村、群星村、汤村、沙溪村、南湾社区、长岗村等项目，其中旧改面积约为1766万平方米，投资金额超过700亿元。
据了解，自2018年7月拿下广州市南沙区金洲、冲尾自然村改造项目以来的两年多时间里，升龙集团已在广州先后拿下9个旧村改造项目，改造面积近1900万平方米，预计投资金额约948.25亿元，一跃成为当地新的“旧改大王”。
流着牛奶与蜜糖的旧改，实则暗流涌动。据相关消息人士透露，一直盘踞在夏园城市更新项目的升龙，迎来了广州旧改大户富力的入局竞争。我们团队也电话咨询了广州升龙品牌对接人，其负责人称：确有此事，但是升龙尚未退出夏园项目，团队还在推进相关工作。而此番富力突然入局，只是竞争关系。
专题 城市更新作为广州高质量发展的“双引擎”之一，目前正全速推进。生活新:空间功能格局优化 居住品质大幅提升 以汤村旧改项目来看，改造前的汤村，原有的规划建设杂乱无序，住宅以底层砖木建筑为主，建筑密度较高，空间风貌凌乱，居住品质欠佳。
01.网传汤村旧改停工？村民：假的！昨天说到，升龙操刀的南湾旧改迎来加速！（文章链接：旧改走访！黄埔这村5个回迁地块动工，驶入快车道！）但是，早前有广州媒体大V发文说，同是升龙操刀的汤村旧改却陷入停工，工地没有发现施工迹象，什么情况？
