投资要点:大本营位于北京的开发商远洋地产近日公布2014年全年运营数据。2014年公司实现销售收入390亿元,同比增长25%;其中核心净利达36亿元,同比增长17%,与我们之前预期相符。公司毛利率继续下滑3个百分点至21%,然而核心净利率仅从去年的9.8%微降至9.
“房地产行业已经历三年半深度调整，随着供求关系改善及政策持续发力，市场有望止跌回稳。但房企受资产价格下跌影响，净资产严重受损，各类风险出清长路漫漫，谋求业务转型势在必行。”远洋集团（03377.HK）在最新的年度财报中表示。远洋集团是具有国资背景的地产开发商。
找钱、去库存、抢地成为远洋地产（专题阅读）2014年的关键词，也在昭显远洋地产的新野心。7月30日，远洋地产控股有限公司（下称“远洋地产”，）发布公告称，通过离岸方式，发行共计12亿美元高级票据（下称“2014远洋债”），其中5年期的5亿美元，10年期的7亿美元。
正在推进境外债重组的远洋集团，披露了上半年业绩数据。据8月28日远洋公告内容，2024年上半年该集团协议销售额为183.3亿元，同比下降49%；营业额为133.13亿元，同比下降36%；毛利为2.97亿元，毛利率仅2%；公司股东应占亏损为53.
远洋地产在2009年和2010年的房地产“疯狂”时期，一举拿下北京通州、亦庄、望京三块地王，然而随后几年，随着调控的几起几伏，曾经的“地王”风光已经远去，高企的财务成本、尴尬的市场行情，让远洋地产这个曾经的“京城一哥”陷入尴尬境地，至今远洋地产仍然在消化当年“勇夺地王”带来的后遗
9月11日，远洋集团（03377.HK）发布未经审核运营数据，8月，该公司协议销售额约为19.7亿元；协议销售楼面面积约为20万平方米；协议销售均价为每平方米约9900元。今年前8个月，远洋集团累计协议销售额约为401.2亿元；累计协议销售楼面面积约为320.
不仅在于远洋公布的2017年半年报显示，期内实现销售额304.66亿元的历史新高和85％的营业收入增幅，达到172.6亿元；还有主动将今年销售目标从600亿元上调至700亿元的信心，以及重提企业规模的决心——“千亿销售额明年就能实现”。
销售业绩同比下降17%；毛利润首次亏损；“三道红线”均踩线，短期面临较大流动性风险。◎作者 / 沈晓玲、羊代红■■■ 核心观点【业绩低于去年同期，积极促销销售均价降两成】2023上半年远洋集团完成全口径合约销售金额356.6亿元，同比下降17.
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺《每日经济新闻》记者从远洋集团方面获悉，2023年该公司在全国42个城市完成约5.4万套住宅高品质交付。据远洋集团方面介绍，公司每月会按时组织“工地开放日”，请客户担任“品鉴官”。
