广州2025年首宗土地出让！刚刚，海珠区AH020216地块（即海珠新侨实业地块），被越秀地产以底价87924万元斩获，折合楼面价3.2万元/㎡。该地块面积为8093.86㎡ ，其中出让宗地面积7850.20㎡，容积率3.5，计容建面为27476㎡。
近日，多个省份陆续对外公开2024年预算执行情况和2025年预算报告，各地对2025年地方财政收入形势的研判随之公开。多个省份强调2025年财政收支依然处于“紧平衡”状态，财政收入增收面临一定压力，民生支出刚性较强，稳增长、科技攻关、产业升级等需要加大投入，财政收支矛盾仍然突出。
2月28日，广州2025年春季土地推介与蓝皮书发布活动举办，现场正式发布了已收录全市266宗优质地块的《2025年广州供地蓝皮书》（以下简称“蓝皮书”），并推介了30宗优质地块。这是广州今年新春以来的首场大型土地招商活动，吸引了50余家房地产企业参会。
1月24日，2025年广州土拍首宗出让宅地——海珠区AH020216地块（新侨地块）进行限时竞价，最终由广州新秀房地产开发有限公司以总价87924万元竞得，楼面价为32000元/平方米，若扣除600平方米的公服配建，成交楼面价为32715元/平方米。
“持续用力推动房地产，止跌回稳是总的基调。从今年1-2月市场来看，确实可以看到，案场人流在大幅度提升，市场信心在恢复之中，我们预判今年市场达到触底”，3月31日，越秀地产董事长及执行董事林昭远在2024年度业绩发布会上表示。
2月28日，广州市规划和自然资源局发布了《2025年度广州经营性用地供地蓝皮书》（以下简称《蓝皮书》）。《蓝皮书》显示，2025年广州市拟出让131宗住宅用地，与2024年的103宗（实际挂牌69宗）相比增长27%，同时也是近5年里，供地蓝皮书收录宅地最多的一年。
2024年12月27日，由广州市土地开发中心主办的2025广州市年度土地供应吹风会举行，会上集中展示了32宗计划于2025年供应的涉宅地块，涉及包括天河区、海珠区、荔湾区、番禺区等热门区域在内的7个行政区。
近日，记者从广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）获悉，2025年1月，广州市13宗国有建设用地使用权在广交易成交，成交总面积32.95万平方米，成交总价17.28亿元；共23宗国有建设用地使用权在广交易发布出让公告，宗地总面积约44.29万平方米，起始总价约8.16亿元。
随着稳楼市系列政策落地，今年以来土地市场有趋稳迹象，地方政府也预计今年卖地收入能止跌回稳。不过，受近些年房地产市场调整影响，地方卖地收入出现明显下滑，房地产相关税收也出现减收，“土地财政”转型悄然展开，部分地方已经采取大力盘活存量资产资源、增加国资上缴收益、加大举债等来应对。
2024年，广州楼市走出低谷，上演一场“逆袭”，新的一年，广州楼市故事会如何演绎？2024年，广州卖出了涉宅用地49宗。按照房企“三个月从拿地到开盘”的速度，这些2024年出让的地块许多将成为全新盘进入市场。据不完全统计，2025年将会有超30个全新盘强势登场，置业者要怎么买？
