4月16日，国家统计局公布了2021年前三月商品房销售情况，1—3月份商品房销售面积36007万平方米，销售额38378亿元，计算下来前三月全国商品房均价为10658元/平方米，就用全国平均房价举例来说，现在买一套100平的房子，总花费要超过百万，如果是贷款买房，贷款70万分30年还完，房贷利率按照4月份42城首套房平均房贷利率5.31%来计算，采用等额本息的还款方式，30年累计需要支付利息70.1万元，利息已经超过了本金，那么贷款买房到底值得吗?
在很多人印象中，房贷利息一种低息贷款，相比市面上很多贷款都要低很多，不说现在的高利贷，就是很多普通的银行的贷款，其利率都在10%以上，而买房的房贷利率比这些贷款利率要低很多，普通商业贷款的基准利率为4.9%，每月20日公布的LPR为4.65%。
习惯了房价上涨，突然下跌，这让很多人都无法接受，不过即便房价下跌，该买房的还是会买，只是说那些投资客会减少很多，不过这样一来对于真正的刚需买房者而言无疑是一个好消息，起码在“摇号”的时候能多几分几率中标。
