新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅最近一段时间，四代住宅在重庆卖火了——年初，龙湖云河颂首推60套当天实现清盘，销售额突破3.3亿元；9月，海成云湖郡首开即成交约150套；10月，长嘉汇“两江岭”销售额超过4亿元……截至今年上半年，全国有20多个城市开发了约100个四代住宅项目。
来源：【上游新闻-重庆晨报】重庆第四代住宅的阵营，还在继续扩大。近日，重庆北区第四代住宅的“王炸”项目——保利拾光年·雅颂实景示范区正式亮相，绝美“容颜”惊艳市场。约53米宽的气派大门、门前景观“玉带环腰”、香槟金色的风雨连廊……未踏入示范区，光是大门处的精美设计都让人目不暇接。
4月24日，云河颂项目去化率达100%，已正式收官。此外，龙湖即将推出“第四代住宅作品”——北岛N11。在户型设计上，云河颂以“无界”概念，采用LDKG大尺度设计，大平层建面约200平方米，户户约6.3米挑高花园，采用奇偶错层排布，拥有约45平方米空中花园。龙湖云河项目实景图。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅在3月9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹透露，住建部正修订《住宅项目规范》，其中一项就是把住宅层高提高到不低于3米。住宅层高为什么要提高？将给市民居住品质带来哪些变化？
在房企“内卷”的时代，只有“卷”才是走心的制胜技巧。这一次，龙湖在科学城“卷”出了第四代住宅时代的“立序之作”——龙湖西屿。理由一：置业下一个十年的热土区域“重庆向北”是重庆上一个十年历程。这个十年，是“重庆向西”、是成渝地区双城经济圈发展、是西部（重庆）科学城价值大爆发的十年。
当前的房地产行业正经历深度调整与创新转型。未来的客户“争夺战”也已经变成从“刚需价格战”向“产品品质战”的深刻转变。可以预见的是，未来行业已经直接到了分水岭。谁能抓住产品力转型创新的主要矛盾，谁就能率先从大势中跑出来。比如，被称为“把别墅搬上天空”的第四代住宅，正在各地楼市兴起。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
从各种销售榜单可以看到，在百花齐放的改善市场中，越来越多的改善客群停下了外溢的脚步，主动选择拥抱核心城市资源、稀缺自然资源。从品牌房企的动向也可窥一二。8月7日，绿城以48.048亿元的价格拿下徐汇滨江一地块，刷新了上海以及全国涉宅地块的单价纪录，成为新的“地王”。
3月28日，龙湖御湖境项目案名发布。次日，位于礼嘉天街的湖心艺术展厅开放。据了解，作为龙湖在礼嘉区域的第一个四代住宅项目，龙湖御湖境将聚焦“超四代宅”住宅产品。项目占地约58万平方米(含滨水街区)，首次亮相的户型区间为建筑面积约143平方米至186平方米，满足消费者更多改善需求。
新重庆-重庆日报 记者 廖雪梅 周盈3月6日，2025重庆春季房地产暨家居展示交易会在观音桥步行街开幕。市民正在咨询第四代住宅。记者 罗斌 摄/视觉重庆主播正在现场直播卖房。3月6日，2025重庆春季房地产暨家居展示交易会（以下简称春交会）在观音桥步行街拉开帷幕。
前不久召开的国新办新闻发布会宣布，住房城乡建设部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，推出一套“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。“组合拳”怎么打？概括起来，就是四个取消、四个降低、两个增加。
从央视春晚分会场的璀璨舞台到礼嘉龙塘湖的星河灯海，2025年的重庆正以世界级的姿态书写城市进阶史。3月28日，龙湖壹号作品——龙湖·御湖境在江北嘴、WFC、解放碑、时代天街等城市地标户外大屏瞩目亮相，完成了项目的案名发布。
来源：环球网 11月23日，龙湖内环超四代宅“焕城R17”实景样板间首度亮相，吸引众多重庆改善购房者，再一次佐证“龙湖大社区+超四代宅”的强大魅力。实景样板间开放当日，焕城R17联袂“恩斯特龙480B”直升机，共秀传奇大城恢宏门庭。
