做为城南中心能够和隔壁研创园掰手腕的项目，也都是想尽办法，出奇制胜。天悦锦麟住宅分为B地块6栋住宅和C地块8栋住宅，总高23层——26层，项目打造了97平、117平、135平，所有户型打造的都是双卫、双阳台户型，这个户型面积段也是有别于之前的“城南四兄弟”，偏向于改善客户群体了，项目的推盘速度也比较快，在2021年12月份首开，3个月的时间加推了9栋楼，推出716套房源，均价29982元，升级装修包2500元，从南京网上房地产的官网显示，目前成交比例在46%以上，前期开盘的C4、C1、B1、C2等楼栋已经剩余不多了。
南京楼市连涨16个月，眼看着涨幅在收窄，加上国土局配合提高买地门槛、银行配合收紧放贷，都说楼市要转风，虽然没有一击重磅政策出炉，但市场里不少信号已经释放出转风的信息， “转温”已经是进行时。市场转向之际，不少乱象开始显现。
