一、市场暗语：顶级豪宅的"非对称价值"法则 当珠江新城二手盘跌破12万/㎡时，侨鑫汇悦台却以38万/㎡的顶复成交价刷新认知。数据显示，2024年广州亿元级豪宅成交同比激增117%，但90%的流量集中在5个楼盘——这背后是"核心地段×不可复制资源×极致产品力"的铁三角定律。
近日，有市场消息称，位于天河区的广州·鹏瑞1号T1栋推出的部分房源，备案单价最高约56.5万元/㎡。对此，鹏瑞1号相关负责人向南都记者表示消息属实。此前，位于番禺的星河湾半岛五号成交一套1260㎡复式豪宅，总价高达2.06亿元。
界面新闻记者 | 王妤涵 近日，国产化妆品品牌韩后创始人王国安将其位于广州的一套千万级豪宅推上拍卖台，引发市场关注。阿里法拍平台显示，该豪宅位于广州市天河区临江大道，是侨鑫·汇悦台小区的一套365平房源，起拍价约8741万，折合单价约为23.
随着楼市回暖，豪宅市场也掀起了波澜。近期，位于珠江新城的侨鑫汇悦台网签了一套大单元，单价近37万元/平方米，单套总价高达4.61亿元，这一总价不仅刷新了汇悦台2021年超3亿元的成交总价最高纪录，也再次刷新中国内地单套住宅售价新纪录。
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年度湾区最佳生态价值豪宅 楼盘档案开发商：新世界中国地址：广州市天河区珠江新城海清路凯旋新世界T25栋四楼广粤尊府体验馆产品：建面约130-300㎡二至五房传世尊邸 价格：待定项目案名：凯旋新世界评荐理由在寸金寸土的珠江新城CBD，凯旋新世界南拥一线珠江及临江带状公园，北靠珠江公
