经过23轮竞价，以成交总价约68亿元，折合楼面价50160元/平方米，日前越秀地产竞得天河区黄云路AT1003011、AT1003072地块（世界大观地块）。据了解，拿地次日越秀地产就开工了，会打造成什么样的产品？首先来了解下这块地有何特别。
界面新闻记者 | 界面新闻编辑 | 在房企确保投资安全性的前提下，核心城市的优质地块备受青睐。近日广州出让了天河区黄云路的AT1003011、AT1003072地块，参与竞拍的房企包括中铁建、越秀地产、华发&招商、珠实、中海、保利、华润等8家知名央国企。
12月10日，此前三次延期的越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块广州公共资源交易中心进行限时竞价，最终由越秀地产以底价约5.96亿元竞得，折合楼面价约3.3万元/㎡，容积率约3.8。扣除配建面积后，折合楼面价约4.61万元/㎡。
2025年的广州土拍，打响开门红！1月24日，越秀地产以总价87924万元，拿下海珠区AH020216地块（以下简称“新侨地块”），折合楼面价约为32000元/平。尤其值得一提的是，本次土拍除了越秀地产之外，另外有多家房企也表现出对于该宗地块的意向。
一个楼盘可以改变一个区域楼市行情吗？可以。今年的广州市越秀区楼市，就有望因“越秀的盘”呈现近年少见的量价齐升行情。日前，越秀地产2024年以59598万元底价拿下越秀区广州大道中345号北侧AD016619地块，公示了规划细节。
9月2日，越秀地产公告，又一地块被政府收储。广州新秀及广州城建同意将暨南大学北侧地块二土地的土地使用权交由土地开发中心收储，代价为50.03亿元，补偿方式为土地开发中心向广州新秀及广州城建提供等值的应付票据。公告显示，对暨南大学北侧地块二土地的补偿为50.03亿元。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：陈梦妤近日，越秀地产（HK00123，股价3.91港元，市值157.4亿港元）陆续公布相关土地被收储或收回的消息。9月2日晚，越秀地产公告称，附属公司广州新秀及广州城建与土地开发中心订立了土地收储协议。
8月15日，广州、成都均有土地成交。其中，广州一地块经过23轮竞价被越秀地产以68.3亿元竞得，成交楼面价50160元/平方米，溢价率6.88%。成都则一日成交15宗地，总成交金额为156.4亿元，平均溢价率为7%。其中7宗地进入抽签环节，其余8宗地则底价成交，冷热分化明显。
11月13日，越秀地产发布公告，其非全资附属公司佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心进行收储，收储代价为人民币1,529,070,700元，将以现金形式进行补偿。而在此前，越秀已经有两宗地块交由土地开发中心收储，回笼资金120亿元，补偿方式为应付票据。
越秀地产迎来第三宗被收储的地块。11月13日，越秀地产公告称，旗下公司佰城投资及广州市土地开发中心订立大干围土地收储协议，据此，佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心收储，代价为人民币15.29亿元，以现金补偿。越秀地产间接拥有佰城投资约93.57%权益。
每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺越秀地产（HK00123，股价5.140港元，市值206.91亿港元）又在广州拿地了，不过这次拿的是经过调规后的地块。12月23日，广州市海珠区大干围AH101533地块出让，由越秀地产旗下的新秀房地产开发有限公司以底价20.
拿地近三年没开发，越秀地产在广州的两宗地块分别被收储、收回，累计金额超120亿元的事件，引发业界关注。“这两宗地块一直没有开发，应该也是越秀地产本身觉得有开发难度的项目”，地产经济学家邓浩志认为，“不过，这也是各方根据市场的变化，对一些存量土地的价值进行了重新评估”。
界面新闻记者 | 王妤涵 近期，广州闲置土地的回收进程不断提速。11月13日，越秀地产发布公告称，其非全资附属公司佰城投资同意将广州大干围地块的土地使用权交由广州市土地开发中心进行收储，收储代价约为15.3亿元，将以现金形式进行补偿。
刚刚，越秀地产拿下世界大观的第三宗地，折合楼面地价47488元/㎡。今日下午3时，广州市天河区大观路以东、奥体路以北AT1003009地块（即世界大观第三宗地）如约线上竞价。由于只有国企越秀地产报名，地块最终以底价14.55亿元成交，折合楼面地价47488元/㎡。
