最高院关于房地产最新司法解释

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最高法就商品房消费权益作出新解释：明确购房者权利享优先顺位
本报记者吴静卢志坤北京报道近日，根据最高人民法院公告，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，自2023年4月20日起施行。
中国经营报
解读与评析《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》
个人专著:《<民法典>背景下房产纠纷与执行异议之诉疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《执行与执行异议疑难问题全解与典型案例裁判规则》、《二手房买卖疑难问题全解与典型案例裁判规则》，均为法律出版社出版。
上海张春光律师
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最高院出台司法解释降低买“烂尾楼”风险
4月20日最高院出台司法解释，降低买“烂尾楼”风险。
看看新闻
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全文｜2003.6.1施行｜最高院审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释
为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。
北京文启律师事务所
最高法院:合作开发房地产项目登记在一方名下的土地是否属于共有财产(附相关三条裁判规则)
本文梳理了关于合作开发房地产项目物权归属问题的三个裁判规则:一、合作开发房地产项目取得的土地使用权虽然登记在一方名下，但属于合作双方的共同财产;
天津二中院
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法释〔2023〕1号司法解释来了：消费者购房符合这个条件，就可以主张优先权
《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》已于2023年2月14日由最高人民法院审判委员会第1879次会议通过，现予公布，自2023年4月20日起施行。
山东高法
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最高法界定购房者烂尾楼债务优先权，有助缓解预售资金被挪用
近日，《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》（下称《批复》）重新界定了烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。在业内看来，《批复》内容虽然不长，但对买到烂尾楼的业主来说意义重大。
第一财经
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遭遇“烂尾楼”怎么办？最高法明确购房人两大优先权
【大河财立方记者赖苏婷北京报道】房企爆雷不断出现，各地“烂尾”“停工”楼盘引发人们关注，如何保障购房者权益成为当前市场最为关注的问题之一。
大河财立方

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