近期，被传捂盘4年的海宁公馆传来重新发售的消息，这引起不少热议，开发商“捂盘惜售”的话题再度被抛到公众面前。火热的深圳楼市究竟有多少“僵尸盘”？开发商通过“捂盘”获取了多少额外的利益？位于龙华新区大浪街道办和平路与新区大道交汇处东侧的海宁公馆（原潜龙曼海宁项目）2010年封顶。
千万豪宅太子湾云玺可能又要“火”了，但这次是因为被“锁定”。张学凡并未透露受处罚的楼盘名称，不过从深圳市房地产信息平台查询发现，招商蛇口的太子湾云玺大厦除了33套已备案房源，其余192套房源全部显示为“分局锁定”。
日前，土地使用权到期后续期问题成为地产行业的舆论焦点。据《深圳市到期房地产续期若干规定》显示，土地使用年限一到期，业主需继续使用该土地的，在不改变用途的情况下，按有偿使用土地的原则延长土地使用年期。延长方式包括补交地价签订土地出让合同或支付土地租金签订土地租赁合同。
近两年位于深圳宝安中心区域的小项目——盛意家园，因“捂盘”而成了网红盘。8月12日，盛意家园开发商深圳市海汇房地产开发有限公司在《宝安日报》刊登《关于对网络线上拍卖〈 盛意家园 〉在建工程不实信息及言论的声明》称，盛意家园在建工程在线拍卖信息是完全虚假失实的，公司从未以任何形式委托拍卖平台及其他机构、单位或者个人对盛意家园在建工程进行拍卖、整体出售或股权转让。
来源：澎湃新闻4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参加由深圳市纪委、市监察局和深圳广电集团共同主办的节目《民心桥》直播时，首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。
在湾玺房源被锁定后，仍有深圳中介表示，“现在还有两套房源在售，我们公司还有人在那驻场，你想买房随时都可以来看。“ 湾玺项目是今年深圳疫情平复后的第一个线下开盘项目，其在2019年11月18日获批预售，预售总套数有225套。 3月7日，招商蛇口湾玺项目线下正式开盘，首批推出
4月22日，在中国人民银行深圳中心支行、深圳银保监局、深圳中小企业服务局、深圳市住建局、深圳市市场监管局五部门联合举行的新闻发布会上，深圳住建局表示，要坚持房住不炒，继续严格执行房地产市场调控政策不松动，严格落实限购、限价、限贷、限售、限户型五限政策，严控严管炒楼现象。
本报记者黄琼 李未来 深圳报道“千万豪宅秒光”点燃了深圳楼市，最终也使得招商局蛇口工业区控股股份有限公司惹“火”上身。4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参加《民心桥》直播时，首次公布了“捂盘惜售”相关的最新处罚结果，其直言：“一个楼盘分三次销售，给老百姓释放每次秒光的信号，对这
捂盘近600天，深圳网红楼盘海德园终于坐不住了。11月22日深夜，价格与二手房倒挂数百万的深圳福田安托山片区项目海德园公布了意向登记客户认筹名单，181套住宅共引来504批次客户，冻结资金13.1亿元，中签率为35.9%。
