房价居高不下的当下，买房除了要考虑房型、配套、位置、物业等因素外，如何选择楼层也非常重要，因为当前的房地产已经进入一个平稳发展的阶段，绝大多数家庭都已经不缺房子，而选择购买什么样的楼层，不仅关系居住舒适度的问题，还关系到房子今后好不好转手的问题。
前几天，有个花友私信我，问了一些住一楼有院子房子的问题。他主要担心一楼院子没有产权，以后会不会收回去？住一楼会不会比较阴暗潮湿等。买房子时，有句话叫“再傻不买一楼，再穷不买顶楼”。实际上每个小区顶楼不带露台可能难卖一点，一楼带院子的房子往往都是抢手货，早早就没了。
购买楼梯房的时候，一楼的房子非常受欢迎，理由很简单，因为一楼的房子不需要爬楼梯，相对于其他楼层来说出行更加方便。不过随着电梯的出现，出行问题不再是人们关心的问题，如果一栋楼有电梯的话，根本没必要担心出行的问题，不管是一楼还是其他楼层，都不需要爬楼梯。
通常情况下，大多数人买房不会选择一楼，一楼相比于其他楼层确实有一些缺点，居住体验方面稍差一点，但是一楼偏偏有一个院子，相信很多人无法抗拒院子对他们的诱惑。在繁华喧闹的都市，院子能带来一方宁静，是人们放松休闲的好去处；在寸土寸金的市区，院子也显得十分珍贵。
一楼带院的房子是目前市场上比较受欢迎的一种住宅形式。很多人认为一楼的院子阳光好，利用率高，对于家庭来说非常实用且方便。同时，一楼带院的房子设计比较独特，使得其颜值、居住舒适度等各个方面都表现出色。但是，这种房型也有劣势和不适合的情况。
对于一楼的房子，大部分住户是这么认为的，一般情况下采光不好，夏天容易潮湿，冬天冷，遇到下雨的季节更加潮湿，外面下大雨的时候，会将玻璃和窗户淋得很脏，只能看到一楼和附近的视线，高处的风景一般情况下看不到，等等，一系列众多问题的困扰，那到底住一楼好不好?
