记者从中国人民银行扬州市分行获悉，4月，扬州市房地产开发贷款投放依然保持稳定态势，个人房贷利率稳步下降。据悉，得益于政策引导和城市更新项目带动，扬州市开发贷款余额稳步增长。4月末，全市开发贷款余额854.67亿元，同比增速达16.1%，高于省均5.
近年来，新老房贷利差不断拉大，成为借款人关注的热点问题。自11月1日起，存量房贷利率迎来动态调整机制，正是为了从制度层面推动解决这一问题。该机制主要从哪些方面着手完善存量房贷利率定价？又将对借款人带来哪些影响？想解决新老房贷利差拉大问题，首先要弄清楚导致利差拉大的关键点在哪里。
贷款市场报价利率（LPR）连续两个月不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。
来源：【春城晚报-开屏新闻】“明天我的（商业）房贷利率就要降60个基点，降到2.72%，比公积金利率还低。”近日，家住天津的唐先生告诉中新经纬。明天起，重定价日为1月1日的存量房贷将迎来利率下调，有的调整幅度达60个基点。你的房贷利率降多少？
10月31日，六大国有银行集体公告，从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新定价机制。一个月前，中国人民银行曾发布公告，要求存量房贷利率与全国新发放房贷利率偏离达到一定幅度时，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率。
【大河财立方 记者 杨萨】10月21日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）公布，五年期以上LPR下调至3.6%，此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
天天财经独家，速关注1月1日，“房贷族”的存量房贷利率迎来下调，调整幅度高达60个基点。贷款合同为贷款市场报价利率LPR-30BP的商业贷款，房贷利率下调至3.3%。同时，存量公积金贷款利率也迎来下调。自今日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新利率。
不少房贷族在新年伊始迎来了好消息。2025年1月1日，之前已经发放的住房公积金个人住房贷款利率迎来下调，如果商业房贷的重定价日选在1月1日，参考LPR报价浮动利率的购房者将享受到12月的LPR-30个基点的利率，即3.3%。“终于降到3.3%了，以后月供能少1200元，真开心！
这次调整是由于当地新建商品住宅销售价格同比和环比连续3个月下降，已达到新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整条件，符合中国人民银行、原中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的有关规定。
越来越多的城市加入阶段性取消首套房贷利率下限的行列。5月7日，中国人民银行（以下简称“央行”）河北省分行微信公众号发布消息，河北唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行10月31日发布公告，将从11月1日起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。
来源：央视新闻客户端 近日，青岛、福州、南昌等城市宣布，从4月起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法治化原则，与借款人自主协商确定。取消利率下限对于购房者有什么影响？在新政落地后，记者走访了青岛房地产市场。
“终于降到3.30%了，以后月供能少1200元，真开心！”1月1日上午9点半，北京读者魏女士就就兴奋地在社交平台分享自己房贷利率下调的喜讯。以往每年1月1日，都有大批存量房贷进行一年一次的重定价。但今年元旦喜迎降息“礼包”的存量房贷客户却比往年多不少。
22日，4月LPR报价出炉，1年期、5年期均维持不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，4月1年期贷款市场报价利率（LPR）报3.45%，上月为3.45%；5年期以上LPR报3.95%，上月为3.95%。
