麓湖公园区到底有多强？春江水暖鸭先知，土拍是衡量土地未来价值潜力的风向标。据统计，从2022年至今，麓湖公园区内成交了5宗宅地，板块界面值得期待。该板块地价在短短两年不到时间内，从11300元/㎡拉升至17200元/㎡。
日前，锐理数据2023年成都房地产市场年报已上线。结合这份报告，以下几大趋势值得我们关注：1.成都以约24万套的去化量（含新房及二手房），在全国楼市中跑出了独立行情，表现出了强大的韧性，2024年的成都楼市，还大有看头。2.分化趋势难掩。
成都麓湖区的项目在楼盘命名时，基本上有两个关键词，要么是麓湖，要么是天府。这不仅是市场趋向，更是成都人对区域的深刻价值认同。尤其是当“深改置换“成为2023年成都楼市的关键词，麓湖区豪宅板块的”圈层效应“便愈加明显，而越来越多的高阶改善“自然流”也开始奔赴这个板块。
去年，靠鸿鹄岸、玄鸟湾、鲲鹏阁三个高层组团和多个别墅地块的销售，麓湖卖出了150亿元以上的销售额，成为克而瑞统计出的全国楼市销冠。2024年，麓湖会推哪些产品？第一张牌怎么打？春节刚过，其位于公园区的全新组团W2麓湖·悦溪就开始在全城中介的朋友圈疯传。
微成都报道 在今年“双11”期间，成都楼市的一场竞拍活动吸引了广泛关注。最终，一名竞拍人以3102万元的价格成功拍得位于成都麓湖生态城的一栋“特价”别墅，该栋别墅起拍价为888万元。微成都记者注意到，这笔交易或许并非是“捡漏”。据阿里资产平台信息，该标的面积为399.
2月25日，成都市成华区两宗住宅用地拍卖，面积合计约26.4亩，起拍价均为15700元/㎡。这是成华区首次以组合供应的形式出让地块，意向竞买人每次举牌加价，组合供应的宗地同时加价，价高者得。现场共有5家企业参拍，经过多轮竞价，最终被绿城竞得，楼面价20500元/㎡，溢价率约30.
昨（25）日，2024成都楼市总评榜在成都尼依格罗举行，招商蛇口一举拿下“2024成都楼市销售十强”、“2024区域推动力项目大奖”、“2024成都楼市产品力项目大奖”、“2024成都楼市改善标杆项目大奖”、“2024成都楼市创新力项目大奖”等多个重磅奖项。
