麓湖公园区到底有多强?春江水暖鸭先知,土拍是衡量土地未来价值潜力的风向标。据统计,从2022年至今,麓湖公园区内成交了5宗宅地,板块界面值得期待。该板块地价在短短两年不到时间内,从11300元/㎡拉升至17200元/㎡。
日前,锐理数据2023年成都房地产市场年报已上线。结合这份报告,以下几大趋势值得我们关注:1.成都以约24万套的去化量(含新房及二手房),在全国楼市中跑出了独立行情,表现出了强大的韧性,2024年的成都楼市,还大有看头。2.分化趋势难掩。
成都麓湖区的项目在楼盘命名时,基本上有两个关键词,要么是麓湖,要么是天府。这不仅是市场趋向,更是成都人对区域的深刻价值认同。尤其是当“深改置换“成为2023年成都楼市的关键词,麓湖区豪宅板块的”圈层效应“便愈加明显,而越来越多的高阶改善“自然流”也开始奔赴这个板块。
去年,靠鸿鹄岸、玄鸟湾、鲲鹏阁三个高层组团和多个别墅地块的销售,麓湖卖出了150亿元以上的销售额,成为克而瑞统计出的全国楼市销冠。2024年,麓湖会推哪些产品?第一张牌怎么打?春节刚过,其位于公园区的全新组团W2麓湖·悦溪就开始在全城中介的朋友圈疯传。
微成都报道 在今年“双11”期间,成都楼市的一场竞拍活动吸引了广泛关注。最终,一名竞拍人以3102万元的价格成功拍得位于成都麓湖生态城的一栋“特价”别墅,该栋别墅起拍价为888万元。微成都记者注意到,这笔交易或许并非是“捡漏”。据阿里资产平台信息,该标的面积为399.
2月25日,成都市成华区两宗住宅用地拍卖,面积合计约26.4亩,起拍价均为15700元/㎡。这是成华区首次以组合供应的形式出让地块,意向竞买人每次举牌加价,组合供应的宗地同时加价,价高者得。现场共有5家企业参拍,经过多轮竞价,最终被绿城竞得,楼面价20500元/㎡,溢价率约30.
昨(25)日,2024成都楼市总评榜在成都尼依格罗举行,招商蛇口一举拿下“2024成都楼市销售十强”、“2024区域推动力项目大奖”、“2024成都楼市产品力项目大奖”、“2024成都楼市改善标杆项目大奖”、“2024成都楼市创新力项目大奖”等多个重磅奖项。