界面新闻记者 | 安震10月25日,各家银行将统一对符合条件的存量房贷利率进行批量调整。界面新闻从业内了解到,随着存量房贷与新发贷款利差收窄,存量房贷提前还款有所趋缓。同时,一系列楼市政策“组合拳”出台,房地产市场成交回暖,银行也加快了个人按揭审批和放款进度。
“我的房贷利率原本是4.2%,现在下调到3.3%了,后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。
本报记者 郝亚娟 张荣旺 上海、北京报道“我的房贷利率原本是4.2%,现在下调到3.3%了,后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。
新黄河客户端 “我的房贷利率原本是4.2%,现在下调到3.3%了,后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。
每年的1月1日,对于许多存量房贷来说,都是重要的“重新定价日”,就在今天,不少贷款人迎来“降息”。第一财经注意到,自存量房贷利率去年10月迎来正式下调后,不少贷款人放缓了“提前还贷”的步伐。央行最新数据显示,住户按揭贷款增速出现回升,提前还款金额减少。
等候时间长、线上预约通道不畅……兔年以来,“提前还贷”问题热度不减。“预约还款的人多,需要等一阵子”“以前排队等银行放贷,现在排队等着还贷”……最近,全国多个城市出现购房者“提前还贷”现象。“手里有钱,提前还贷”本属房地产市场中的正常现象,但为啥近期较为集中?
近期,受新发放房贷利率下降、理财产品投资收益率下行等因素影响,“是否要提前偿还存量房贷”的讨论再次多了起来,下调存量房贷利率的呼声也有所增加。如何看待“提前还房贷”现象?目前商业银行是否支持提前还款?存量房贷利率是否仍有下降空间?一起来看本期快问快答。如何看待“提前还房贷”现象?
“我的房贷利率原本是4.2%,现在下调到3.3%了,后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。
“我的房贷利率原本是4.2%,现在下调到3.3%了,后悔提前还房贷了。”上海的吴女士表示。随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出,提前还贷情况有所缓解。不过,对于贷款人而言,是否提前还贷还要考虑诸多因素。
案例聚焦:我今年33岁,老公34岁,有一个两岁的小孩。有基本社会保障和公积金。有两套住房,一套自住,公积金贷款50万元,月还款2500元左右,公积金可以覆盖。另一套出租,月租金2500元,有22万商业贷款未还清,贷款利率享受7折优惠,月还款1600元左右。