来源：证券日报 本报记者 陈潇7月9日，2024年上海第三批次土拍结束，4宗地块全部成功出让，总建筑面积29万平方米，总出让金额91亿元。其中，2宗溢价成交，2宗底价成交。“本批次土拍是‘沪九条’出台后的首批宅地出让。
房企拿地热情有所回升。中指研究院的数据显示，11月，在北京、上海等一线城市接连多宗高总价地块成交带动下，1—11月百强房企拿地总额同比降幅显著收窄，较10月收窄7.1个百分点。长三角拿地金额继续居四大城市群之首。
21世纪经济报道记者 张敏 深圳报道 3月28日，今年杭州市第六批住宅用地正式出让，4宗住宅用地全部溢价成交，共收金140.89亿元。其中，西湖区蒋村文新单元拍出8.8万元/平方米的楼面价，刷新杭州“地王”纪录。仅仅三天前，杭州滨江区西兴单元地块刚以7.
临近年关，广州加紧推地，各方房企也积极响应。今年12月，广州计划有23宗涉宅地块出让，起拍总金额超过250亿元。在土地市场已经基本被央国企包围的情况下，混合所有制房企绿城也撑起了民营房企的脸面。12月5日，番禺、海珠两宗宅地出让。其中，番禺洛浦街新光快速东侧地块以12.
广州2025年供地蓝皮书刚发布，首批3宗优质地块便马不停蹄地挂了出来：起拍总价超82亿元，其中金融城起步区007地块起拍总价就高达66亿元。开局就挂“大单”背后，有广州楼市近期的回暖迹象带来的信心，也有全国核心城市多宗热点地块成交带来的期待。
进入年底，部分房企开始了其在土地市场的“补货”行为。日前，万科广佛公司以28.8亿元底价竞得广州南站商务区三宗宅地，楼面价在1.14万元—1.3万元/平方米之间。同时，在日前举行的杭州2024年第二十批次土地出让活动中，萧山区北干东单元地块被中天&海威以17.
本报记者 方超 张家振 上海报道三地同日诞生新地王，让房地产行业对土地市场回暖和楼市“金三银四”充满了更多期待。3月27日，江苏省苏州市、福建省厦门市、浙江省宁波市三地同日拍出新地王。以苏州市为例，在经过51轮报价鏖战后，绿城最终以总价30.
2月8日，郑州进行春节后首场土拍，两宗涉宅用地全部成交，收金15.44亿元。其中金水区地块竞争激烈，竞价持续五个多小时，最终以10.89亿元的总价成交，成交楼面价13713元/平方米，溢价率87.48%，成为2021年以来郑州涉宅用地成交溢价率最高的地块。
本报记者 陈婷 赵毅 深圳报道岁末年初，中国海外发展有限公司（0688.HK，以下简称“中海”）拿地势头保持凶猛。2025年1月16日，中海以30.65亿元竞得深圳市2025年第一宗出让的住宅用地，溢价率高达70.4%。同日，中海以40.
界面新闻记者 | 王婷婷界面新闻编辑 | 李慎土地市场是房地产市场的晴雨表，其冷暖牵动着各方神经。2025年以来，全国多地土拍热度回升，北京、上海、杭州等热点城市优质地块频现高溢价成交，部分地块甚至触顶摇号。这期间，各城市的地价不断被刷新。
