行业人士表示，实际上这个消息属于误读，文件调整政策与惠州并无关系。惠州资深地产评论人、惠州天策行总经理李建峰接受记者采访时表示，因为惠州不符合2022年6~8月新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的条件，因此惠州不在可以下调或取消首套房利率下限城市之列，只能执行5月15日政策维持下限:LPR减20个基点。
房贷LPR已经下调到了4.1%，那以前的房贷利率6.2%，可以调整吗?现在已经12月份了，马上就到2023年，大家都在担心房贷利率会不会调整，要说调整，到明年初会调整一点点，就是LPR相比你之前，降了多少，那就调整多少，而加的基点是永远不会改变的。
今年商贷、公积金贷款利率屡次下调，之前站在高位上的买房人们可谓是五味杂陈。有人开始考虑提前还贷，有人想知道自己高位站岗有没有机会下调。近日，多个城市流传出一则猛料：前期5.88%及以上高利率，有望统一下调至4.1%！一石激起千层浪，这个爆料的真实度有多少呢？
“前几天去看房，利率还是4.25%，今天收到消息说降到4.1%了。”郑州市购房者张女士告诉记者。8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.65%，此前为3.7%;
8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率为:1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，分别较上月下调5个基点和15个基点，这也是5年期以上LPR今年第三次下调。
【上海地区多家银行下调房贷利率：首套房利率降至4.1%】财联社12月15日电，上海今起优化住房信贷政策和调整普通住房标准，上海地区多家银行已开始执行，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。“今天起开始执行，首套房利率是4.
1月5日，央行、银保监会发布《关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》，决定建立新发放首套住房商业性个人住房贷款利率政策动态调整长效机制，即:对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
12月15日，记者获悉，上海地区多家银行已按新政调整房贷，首套房贷利率降至4.1%，二套房贷利率低至4.4%。不少网友亦在社交媒体上热议“上海楼市新政落地后，存量房贷利率是否调整？”的话题。“今天我们接到的通知是，从今天开始新受理的贷款按新政执行，新政之前的存量房贷不作调整。
南方财经全媒体记者庞成 实习生关晋安 广州报道4月1日，南方财经全媒体记者从广东潮州市、汕尾市多家银行获悉，自4月1日起，潮州市、汕尾市将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率将由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。
