每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤8月22日下午，在香港从业三十多年的房产经纪人、第三地产代理有限公司（下称D3地产）总经理吴文忠带着来自上海的一家合作机构，站在一座1991年建成的楼前说：“这边租金每个月大约12万～13万港元，一套出售总价在5000万～1.5亿港元不等。
今年2月，香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市“辣招”。随后，香港楼市迅速升温，租赁市场也发生变化。美联物业公布的数据显示，截至5月底香港住宅租金已连续三个月攀升。
来源：证券时报网 近日，香港新房市场变得“热闹”。根据市场公开信息，香港九龙城“南首”项目在上周末首轮销售181套住宅全部售罄，共“套现”超过9.6亿港元。据了解，上周末，香港楼市以一手新房为主，多个新房项目展开首轮销售并取得理想成绩。
香港楼市新动向。10月中旬，香港特区行政长官李家超发表《行政长官2024年施政报告》（简称《施政报告》）。《施政报告》在楼市方面推出了多项重磅措施，其中包括放宽住宅贷款、允许投资移民购入住宅物业等多项举措，旨在进一步提振香港楼市，市场也有积极反应。前10月租金指数仍上涨4.
编者按：以变革应对变局，以远见超越未见。大象新闻、大象财富联合腾讯新闻、腾讯财经推出2024年终策划《变局之下》，回望2024、展望2025，让洞见穿越时间，向未来寻求确定。“过去这一年，更多内地人来香港买房了。
中新社香港4月26日电 香港特区政府差饷物业估价署26日发放《香港物业报告2024》。报告指出，去年底香港私人住宅空置率下降至4.1%。据报告公布，2023年香港所有物业类别的落成量均录得跌幅，其中住宅和写字楼落成量低于2018年至2022年的五年移动平均值。
每经记者：甄素静 每经编辑：何小桃,陈梦妤“撤辣”后香港街头中介门店挂牌房源 每日经济新闻资料图“成交量下降是因为新盘已经去化了很多，目前新盘推出较少。”“二手楼我主要做粉岭/上水，这个地方价格已经微调上升。”自香港特区政府宣布“撤辣”三个月以来，市场经历了一系列显著变化。
“自从‘撤辣’政策落地的这十多天，我就一直连轴转，都没有时间休息，这个双休日的时间已经被客户预定完了。最近过来买房的人一批接着一批。前两天有个客户从西安飞过来，上午11点到达，下午2点就签好了购房合同，一次性买了三套。
“撤辣”之后，香港澳门楼市成功“激活”，2024年全年成交量同比上升。据中原集团监测数据，2024年，香港一手私人住宅交投或达1.7万宗，二手私楼交投或达3.35万宗，齐创3年新高。而澳门住宅全年重回3000宗，预测为3067宗，较2023年上升约5%。
21世纪经济报道实习记者宋宛姿、记者孔海丽 香港、北京报道2月28日午后，吴潇宇的微信突然弹出了一条消息。“你的愿望达成了，可以买房了，不用等毕业了。”吴潇宇有些摸不着头脑，给地产代理商缓缓打去一个问号。随后，吴潇宇看到了新闻。
21世纪经济报道记者何柳颖 实习生贾明睿 香港、深圳报道4月香江，阴雨连绵，但难挡大家的看房热情。 4月20日，香港将军澳一个新开售楼盘迎来第二期抽签日，由于楼盘地铁上盖，周边地区教育资源丰富，因此受到了许多购房者的青睐。
