时间已经到了2020年11月，从2019年开始，很多人都笑谈，这是过去十年最差的一年，也是未来十年最好的一年。这句话对于房地产来说，不太恰当，因为深圳、杭州等地，房子不够卖，地产营销可有可无，能不收茶水费就已经是好同志。
北京楼市有坚实的购买力基础，但北京始终会是“房住不炒”调控最严厉的城市，2021年北京房价大概率会维持小幅上升态势文｜《财经》记者 王博 张光裕 实习生 马雨筱旭 张晴鹤编辑 | 马克国家统计局发布的2020年12月份房价数据显示，北京市、上海市、深圳市二手房同比分别上涨6.
9月16日，国家统计局发布2022年8月70城房价指数，北京新建商品房价格环比涨幅0.4%，同比涨幅5.8%，二手房价格环比涨幅0.2%，同比涨幅3.9%，新房环比、同比涨幅和二手房同比涨幅均居全国第二位。
北京近三年新房销售价格涨幅最大的区域，三年多时间从5.4万一路卖到了8.5万，销售均价涨3.1万/㎡，涨幅57.4%。最近，我们盘点了北京自限竞房时代到商品房时代，新房销售价格涨幅上涨的区域，发现涨幅最大的不是东坝，也不是亦庄，而是西四环区域。
2月19日，国家统计局发布70城房价数据。今年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨。其中，北京新房、二手房价格环比一降一升，新房价格环比下降0.4%，二手房价格环比上涨0.1%。从同比看，今年1月，全国各线城市商品住宅销售价格同比下降，但降幅均持续收窄。
#秋日买房攻略##房产#文章来自西瓜说房公众号，更多精彩内容尽请关注！9月，北京二手住宅市场成交量14329套，继5月份以来，量价齐升实现了四连涨，市场已经逐渐完全复苏。10月，北京二手住宅均价61997元/平米，环比上涨0.5%，表现出强势的上升势头。
近期中央及地方再次出台了多项有利于释放改善性需求的楼市政策，同时土地市场的激烈竞争也传递出房价继续上涨的市场预期，因此，预计今年第四季度北京市场将有望迎来成交的放量。在“金九银十”的传统旺季到来之时，北京楼市的各项指标却出现了微妙的变化。
