在经济复苏和市场需求的双重影响下，北京商业地产市场租金正在经历一场深刻的调整。《中国经营报》记者关注到，自2022年以来，北京写字楼市场便步入了需求瓶颈与租金下行并存的周期，业主提供的续租优惠力度逐步增大，而零售地产市场展现出更加活跃的态势，市场租金连续四个季度实现上涨。
“过去两年，静安苏河湾功能区甲级写字楼供应量超过100万平方米，商务楼入驻率为72%，租金稳居上海租金水平第二梯队，是上海近年新更新区域中租金韧性最高的区域。”仲量联行华东区战略顾问部负责人及中国区城市更新业务负责人吕玫说。
10月10日，多家商业地产机构发布2024年第三季度报告。报告显示，第三季度上海办公楼物业市场租金保持下跌，成本驱动型租赁需求持续增长。仲量联行和CBRE世邦魏理仕发布的报告均显示，第三季度上海全市共录得两个甲级办公楼项目竣工交付，体量约16万平方米。
经济观察网记者丁文婷7月中旬，房地产服务机构仲量联行、CBRE世邦魏理仕、戴德梁行等陆续发布2024年上海写字楼上半年运行数据。由于样本选择不同，各家机构数据稍有差异，但呈现的趋势基本一致：今年上半年，上海写字楼租金持续下行。据戴德梁行的数据，今年二季度，上海市平均成交租金为7.
上半年，在大规模设备更新、消费“以旧换新”等政策刺激下，市场需求持续恢复。然而，受有效需求增长的不确定性影响，二季度，北京写字楼市场成交仍以搬迁和续租为主，降本增效和以价换量继续成为写字楼租户和业主在企业运营上的主旋律。
21世纪经济报道记者 张敏 综合报道 高力国际近日发布数据显示，2025年一季度，北京甲级写字楼市场呈现“总量去化、区域性复苏”特征。一季度甲级写字楼市场净吸纳量达到3.6万平方米，虽然单季需求表现仍不及预期，但市场已连续7个季度实现整体市场去化，累计去化总量接近53万平方米。
红网时刻新闻10月24日讯（记者 岳瑾）今日，戴德梁行发布《2024年第三季度长沙写字楼与零售市场概况》（以下简称《概况》），研究显示，三季度，长沙甲级写字楼市场空置率上升，平均租金环比下降4.8%。甲级写字楼市场新增需求增速持续放缓 整体空置率环比上升3.
红网时刻新闻4月16日讯（记者 岳瑾）今日，戴德梁行发布《2024年第一季度长沙写字楼与零售市场概况》（以下简称《概况》），研究显示，一季度，长沙甲级写字楼市场空置率环比小幅下降0.2个百分点，但平均租金环比下降0.8%。
半岛全媒体记者 李晓芳三季度，重点城市写字楼租赁市场仍延续二季度“弱复苏”的态势，存量项目需求不足依旧是困扰当前写字楼市场的主要问题。10月25日，根据中指研究院统计，2024年三季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.65元/平方米/天，环比下跌0.
