回首2020，成都人买房充满了太多的故事性：摇号政策的加码，优先无房户选房，且讲究一、二、三顺位，导致主城热门房源被刚需（无房户）们一抢而空，进入摇号池的最低门槛都是顺一；而普通购房者，要想购入主城区“神盘”，再加之处于三、四顺位，基本就是“买房氛围组”。
楼盘价值，往往取决于这个楼盘的地段、规模和品质。好的地段，搭载上一定规模的品质楼盘，再以比较合适的价格推向市场，逆市之下，多半也能取得很不错的销售成绩。然而，在成都市场上，大盘芸芸，大者过千亩，小的也有几百亩。
据贝壳研究院成都分院发布de 《K型的成都楼 2020-2021成都房地产市场白皮书》显示，2020年二手楼盘成交占比TOP10的小区分别为南湖国际社区、蓝光圣菲town城、清水路苑、派克公馆、锦江城市花园三期、万科海悦汇城西区、中铁丽景书香、金科一城、金茂光明城市、四季映像。不难发现，一是这些易手率高的小区基本都是刚需楼盘，总价低、户型小，部分房源不到百万就可以买入。
老一辈用攒了大半辈子的钱买一套房子，很不容易，人们大部分时间都在房子里度过，因此，品质高，环境舒适的好房子才能住得安心。有人说，好房子就是要便宜，有人说，好房子就是要面积够大，然而，100个人心中就有100个关于“好房子的标准”。
今年以来，全国各地陆续发布多项楼市新政，政策环境持续宽松，首次置业、改善换房正迎来难得一遇的机会窗口期。“房住不炒”背景下成都市积极响应，本周，成都市住房和城乡建设局与成都住房公积金管理中心分别发布了楼市新政与公积金新政，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展，增强市场信心。
