21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道房贷利率已经达到近20年的最低水平。华泰证券分析师陈慎的研报表示，3月百城首套、二套房贷利率分别为3.59%、4.16%，环比2月均持平，均维持2014年以来的最低水平，与去年同期相比下降43BP、75BP。3月首套房贷平均利率为3.
房地产已经晋升为十全大补丸，救市政策一个接一个，一地一策不管用，直接降房贷利率，这药不可谓不猛。别羡慕2000年之前买房的人，如果是你，你照样不敢买，15%贷款利率，还要贷款30年，利息是房款的两倍还多.那个时候买房的人，真的是无所畏惧的英雄!
9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，将引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。红星新闻记者测算了一下，如果你贷款100万元、20年期，选择等额本息还款法，利率调整后每年将减少月供3177元。
【宅男财经｜专家面对面】过去一段时间，银行纷纷发布存量房贷利率调整公告，拟统一将存量房贷利率调整为LPR-30BP。星图金融研究院副院长薛洪言表示，10月21日，5年期LPR利率调降0.25个百分点至3.6%，意味着存量房贷利率会统一降至3.3%。
新一轮住房信贷政策正在加紧出台。中新财经结合机构数据梳理发现，截至目前已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低首付比例下限。机构数据显示，已有城市部分银行执行首套房贷利率3.1%左右，已降至历史最低；首付方面，目前的主流趋势是将首套房、二套房的首付比例分别降至15%和25%。
（本文作者梁云风，秦朔朋友圈撰稿人，资深媒体人，自媒体“财经风象”主理人）01开年之后，政策大礼来了。2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期贷款市场报价利率（LPR）维持在3.45%，但5年以上LPR从4.2%下调至3.95%。
最新一期金融数据出炉，释放多个信号。3月14日，人民银行官网发布的2025年2月金融统计数据报告显示，M2增速基本稳定，社会融资规模增速加快，贷款规模合理增长，信贷结构出现不少亮点。尤其是，2月份企业新发放贷款利率约3.3%，个人住房新发放贷款利率约3.
2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，二者均与上月持平。尽管LPR已经四个月没有调整动作，但当前商业银行净息差已降至历史最低水平。
九派新闻记者 李青杨 发自北京再过几天，我们将迎来新的一年，2025年。过去一年里，我们持续见证了一系列变革的发生：股市、楼市政策调控发力，人工智能等新质生产力茁壮生长，中国经济回升向好势头持续增强。面对新的时间开启，我们对未来有着更多的憧憬和期待。
新一轮楼市新政发布后，多地楼市出现“回暖”迹象。在全国层面取消房贷利率下限、调低首付比例后，各地如何具体跟进政策，成为市场接下来最值得期待的事情。公积金政策火速跟进在多项楼市新政当中，公积金新政落地最为迅速。
