台湾地区四大房价指数住宅价格不断创下历史新高，民进党当局推出的“新青安”贷款（新青年安心成家购屋优惠贷款）更引发诸多乱象。今年上半年，台湾银行房贷余额增量达5003.99亿元（新台币，下同），是去年全年新增房贷的七成六。
来源：中国新闻网综合台媒15日报道，据台湾金融联合征信中心统计，2024年第三季度台湾居民平均房贷金额达到1042.5万元(新台币，下同)，10年内增幅高达47.5%。同期平均购房总价估值同样创下新高，突破1436.9万元，10年内增幅达37.7%。
来源：中国台湾网中国台湾网援引“中时新闻网”11月18日报道，自去年底至今年中旬，台湾房市呈现出多头趋势，引发了广泛的FOMO（错失恐惧症）现象，许多购房者纷纷加入购房大军，导致同时持有房贷和信贷的双贷族人数急剧上升。
来源：海峡之声民进党当局“新青安贷款”政策上路后，台湾房市出现过热情形。近日，传台湾“央行”祭出房贷“限贷令”，为火爆的房市紧急降温。台行政机构负责人卓荣泰10月28日辩称没有“限贷令”，也不会有“限贷令”。
来源：华夏经纬网据台湾“东森新闻”报道，近年台湾“双贷族”(房贷及信贷)人数激增，到今年1月底止，全台“双贷族”人数及负债金额都双双创高。台湾元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，近年“双贷族”人数屡创新高，主要原因与生活难过、急着买房、投资股市等因素有关。
台当局“新青安贷款”政策引发乱象，台银房贷已经逼近台湾地区“银行法”的30％警戒线，因台湾“央行”下令银行业者9月6号以前要提出改善方案。加上许多民众抱怨贷不到，市场解读是有“限贷令”。台当局行政机构负责人卓荣泰28日辩称没有“限贷令”，也不会有“限贷令”。
据台湾“中时新闻网”12月16日报道继美国联准会近日公布升息2码后，台湾货币政策主管机构负责人杨金龙也在15日第四季理监事会议后，宣布政策利率调升半码，有台湾网友指出，“千万房贷一个月多3千，压力好重”，房地产专家徐佳馨也指出，明年情况恐怕更不乐观。
