工人日报—中工网记者 杨召奎3月20日，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办的“2025中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”在北京举行。
中指研究院认为，整体来看，核心城市限制性政策有望逐步优化，加速购房需求释放，同时货币化安置城中村改造、专项债资金收购存量土地等进展加快也有助于修复市场预期。市场走势方面，随着节后核心城市楼市交易及土地市场回暖，市场有望延续回稳态势，核心城市或率先恢复。
中指研究院报告显示，2024年，房地产行业信用债发行规模为3448.5亿元，同比下降18.5%，占总融资规模的61.0%，与上年基本持平。平均发行期限3.16年，其中发行期限在3年以上的占比45.7%，比上年增加3.7个百分点，期限有所延长。
证券时报e公司讯，1月3日，中指研究院最新发布《2024年中国房地产代建企业排行榜》显示，2024年，中国房地产代建市场总体呈现出头部稳健、中部崛起的特征。具体来看，TOP5企业新签约规划建筑面积均值为1783万平方米，同比增长3.5%。
中指研究院的最新数据显示，11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，环比增长66.6%，同比增长9%，在上年低基数影响下连续3个月同比小幅增长。其中，民营房企信用债发行规模显著增加，创今年发行金额最高。从融资结构来看，信用债发行量同比下降，ABS发行量同比显著增长。
中指研究院发布的最新数据显示，10月，房地产企业债券融资总额为289.7亿元，环比下降32.4%，同比增长3.2%，已经连续两月同比增长。其中，信用债发行量同比大幅增长44.9%。从融资结构来看，10月，房地产行业信用债融资217亿元，同比增长44.9%，环比增长27.
中指研究院发布的《2024年中国房地产代建企业排行榜》显示，2024年，28家重点代建企业代建新增规划建筑面积同比增长7.7%，与1—9月基本持平，增速保持稳定。榜单显示，2024年，绿城管理以3649万平方米新签约规划建筑面积位列第一，遥遥领先。
中指研究院的最新数据显示，1月，房地产企业债券融资总额为509.8亿元，信用债、ABS仍是融资主力，债券融资利率同比下降。值得注意的是，1月，民营房企发债规模显著增加。从融资结构来看，1月，房地产行业信用债融资261.6亿元，占比51.3%；ABS融资248.2亿元，占比48.
