不少业主买了房却没有入住，结果接到了物业催缴物业费的通知，这让很多人感到困惑：房子都没住人，为什么还要交物业费？那么，空置房物业费该不该交？如何交？全媒体记者就相关问题采访了住建部门。物业费到底是什么钱物业费到底是什么？
中新经纬2月28日电 (薛宇飞)近日，江苏省镇江市出台空置房物业费打折的规定，再度引发空置房要不要交物业费、又该如何交的话题讨论。从业主角度看，房子没有实际居住，应当不交或少交物业费。但在律师和业内人士看来，空置房屋物业费打折仍存多个障碍。
你家小区的物业费标准是多少钱？对于一些空置房来说，可能一年到头也住不到几天，物业费却照交不误。这样的情况正在发生变化。日前，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受物业费七折优惠。此前，山东青岛、甘肃兰州等地也明确连续空置6个月以上的房屋物业费打折。
“长沙新房（精装房）入住两年后搬走了，物业费能按空置房打折吗？”“买了新房，一直没住，物业费是不是可以少交点儿？”……近日，不少网友在红网《问政湖南》栏目留言，想了解“空置房物业费该不该交？是否可以打折”。
对于空置房如何缴纳物业费的问题，一些城市的小区作出了新的尝试。比如青岛市出台规定，对空置半年以上的房屋按60%的比例收取物业费，这一规定比较公平合理，得到了社会各界的肯定。生活中，空置房如何缴纳物业费一直是一个争论不休的焦点话题。
空置房的物业费，真的可以少交！据工人日报报道，目前，包括甘肃兰州、江苏镇江在内的全国10多个城市加入空置房物业费打折行列，打折力度最大的兰州新区宣布连续空置6个月以上的房屋，可以申请减免50%的物业费。不少业主纷纷喊话自己所在的城市，要尽快跟上。
在不少业主尚在苦恼如何将居高的物业费价格降下来时，多个城市已经推出了空置房物业费优惠政策。例如，江苏镇江等地宣布连续空置超过6个月的住房，可申请享受7折优惠;此前，兰州也曾宣布连续空置6个月以上的房屋，可以申请减免50%的物业费。
“房子长年空置，却要全额交物业费”这个问题一直是众多空置房业主的心病近期多地推出空置房物业费打折的优惠政策引发热议多地纷纷出招空置房物业费打折或成潮流据记者不完全统计，目前全国已有十多个城市加入空置房物业费打折的行列。
资料图：一直以来，舆论场上对空置房物业费该如何收取的讨论不绝于耳。图/新华社长沙的空置房可以少交物业费了。据潇湘晨报报道，2月28日，长沙市多部门联合发布文件，就住宅小区在成立业委会前、成立业委会后的物业收费，以及空置房、保障性住房的物业收费等做出规定。
网友留言：按照我市规定，空置房物业费按标准的60%收取。23年10月我与小区物业签订了房屋空置协议，并预交了24年全年100%的物业费。交25年的物业费时，物业是否应先退还多交的40%物业费？也就是说物业不退的话，25年只交规定的20%即可？
