7月14日，长江日报-长江网记者从武汉市房管局了解到，为推进房地产市场供给侧结构性改革，加快培育和发展住房租赁市场，有效增加租赁住房供应，即日起，允许部分闲置低效的商业和办公用房等存量用房改造为租赁住房，但城市重点功能区和主干道沿线临街的商业和办公用房，不得改造为租赁住房。
在大力发展租赁住房、倡导租购同权的的具体措施和实施方面，上海在“十四五”期间将进一步加大力度，也将有越来越多的企业参与到上海租赁住房体系的建设中。8月18日，上海市人民政府与万科在上海签署战略合作框架协议。
日前，位于虹桥开发区的重磅商办综合体晶耀虹桥传来好消息——本月，项目将实现全面封顶，预计今年9月底迎来全面竣工。2024年，上海提出全面实施商务楼宇更新提升行动。作为首批10个试点商务单元之一，长宁区对有着将近40年发展历史的虹开发开展了更新研究，在核心区0.
不少“商改住”项目擅自加层，存在一定风险隐患。图为东莞地铁2号线某出口“商改住”项目内景。南方日报记者 李玲 摄将用于商业办公的写字楼当成用于居住的公寓出售，过去这是不少开发商“打擦边球”式的售楼方式。今后，这种方式在东莞将被明令禁止。
4月24日，市规划资源局召开商务楼宇更新提升工作推进会，研究全面推动小陆家嘴、世博园区、苏河湾、大宁、漕河泾开发区、虹桥开发区、虹桥商务区核心区、五角场、真如、大柏树、长寿路等11个试点商务单元更新提升工作。
上海是全球最大的办公楼市场，截至2024年第三季度，上海甲级写字楼的存量达到1700万平方米。与此同时，这一体量巨大的市场却正面临供需失衡、增量过剩等严峻挑战，2023年甲级写字楼的空置率已超20%。存量商办楼宇该如何更新焕活，以满足新的市场需求？
2025年是“十四五”规划收官之年。党的二十大报告要求，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。面临转型升级，存量的旧楼宇、老厂房，如何实现价值重塑与改造更新，承接新兴业态？
来源：【四川日报-川观新闻】川观智库研究员 燕巧近日，据第一太平戴维斯最新发布的2024年9月香港写字楼租赁市场报告，香港写字楼市场正面临前所未有的挑战。自2019年以来，写字楼空置率创下历史新高，租金下降了40%。写字楼空置率高企已成为全球共性挑战。
