4月18日,四川省成都市迎来4月份首次土拍,土拍仍然延续3月的高报名人数和竞拍热度。当日推出的3宗宅地全部熔断成交,总成交面积达101.51亩,总成交规划建面为13.99万平方米,总成交金额为20.36亿元,平均溢价率为14.46%。
今日(12月20 日),成都主城区三宗住宅用地拍卖,分别来自锦江区三圣街道、锦江区沙河街道、成华区圣灯街道,面积合计约170.5亩。今日所拍地块均为主城优质地块,土地成色好,看点十足。吸引了包括金茂、锦江统建、国贸、邦泰、中铁建、中瑞天悦等13家房企参拍。
6月27日,成都迎来本周第二场土地拍卖活动,此次共出让3宗住宅用地。根据成交结果,2宗地块溢价成交,1宗地块底价成交,共计成交总价约17.23亿元。根据地块出让信息,成都原本计划当日出让4宗地块,其中,位于成华区保和街道长春社区2、3组,团结村1组宗地因故终止。
3月28日,成都主城区迎来6宗涉宅地出让,其中金牛区2宗,青羊区、温江区、龙泉驿区、新都区各一宗,总土地出让面积251671㎡,总规划建筑面积512144㎡,总起始价约35.40亿元。最终3宗地块溢价成交、3宗底价成交,共收金37.18亿元。
继8月10日、15两次“集中”拍地后,8月成都第三次“集中”土拍于今日上演:原计划共有18宗土地出让,其中3宗终止出让,剩余15宗土地分四场进行,出让面积合约717亩。最终15宗土地全部成交,成交总金额约95亿元。
3月27日13时47分,成都土拍市场见证历史性时刻——经过213轮鏖战,建发以41200元/㎡清水楼面价拿下金融城三期地块,溢价率206%!这场持续4小时17分钟的竞拍,不仅刷新了成都地价纪录,更预示着未来售价将直逼8万/㎡大关。房地产投资的黄金铁律,永远是地段、地段、还是地段!
今日(4月23日),成都有5宗土地拍卖,出让面积合计约364.4亩,分别位于锦江区、青羊区、成华区、双流区。成华区地块因故终止出让,锦江区地块成交楼面地价24500元/㎡,刷新成都楼面地价纪录。土拍结果从今日土拍现场情况来看,房企们争夺的热点在锦江区潘家沟和青羊区蔡桥两块宗地。
楼市走出独立行情的成都,在土地市场上也掀起了波澜。继去年成交楼面地价接连创出新高之后,今年成都土拍市场一举突破3万元单价。3月11日,成都拍卖出让中心城区3宗住宅用地,总占地面积约134.92亩。这些地块分别位于高新区大源板块、锦江区三圣乡板块、成华区槐树店板块。
12月20日,四川省成都中心城区迎来3宗涉宅用地出让。根据成交结果,锦江区2宗地块溢价成交,成华区1宗地块底价成交,共计成交金额约44.7亿元。地块出让信息显示,成都此次出让的3宗地块总土地出让面积113732.52平方米,总规划建面235109.72平方米,起始总价约36.
3月11日,成都土地市场有3宗宅地出让,均溢价30%以上成交,总成交金额50.65亿元。其中,高新区大源地块吸引了十余家知名房企参拍,经过130余轮激烈竞争,最终由招商蛇口以楼面价31700元/㎡、总价约27亿元、溢价率70.4%摘得。