齐金钊 中国证券报·中证网 中证网讯（记者 齐金钊）10月12日，在中国国际物业管理产业博览会开幕式上，万物云董事长朱保全基于AI技术的发展，对当前物业行业进行了“五化”趋势预测，即岗位物联网化、作业流程化与机械化、服务AI化、管理报告数据化。
“一个市场正是因为有了竞争才会让头部企业转向生态，如果没有竞争，这个市场可能压根没有生态。万物云今天所做的一切事情，都是为了这个行业进入到一个良性的市场。一个有竞争的市场才是良性的市场。”12月11日下午，在万物云睿见大会上，万物云董事长朱保全如是说。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤3月22日下午，在万物云2023年度业绩会上，面对投资者最关切的开发商影响问题，万物云董事长朱保全直言，行胜万言，提高分红才是消除疑虑的关键。“2023年，公司股价表现令管理层唏嘘不已。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤万物云董事长 朱保全住宅物业正在从开发商增量向存量市场转型，正在从房地产服务链向城市居民大消费转型。而之于存量“物”的养护，和其他基于人的消费不同，需要维护和养护，这关系着不动产持有人资产的保值增值，是消费领域不可或缺、独有、巨大的市场。
会上，朱保全谈及物业规模效应，其表示，如果在北上广深，或者在中国每个省会城市各有一个项目，它一定没有规模效应，因为凡是以劳动力作为供应链、作为生产关系的，服务型的劳动密集型行业，如果超越了一个劳动力的交通服务半径，那一定没有规模效应。
■ 相关公司 ：万物云（HK02602，股价27.05港元，市值318.8亿港元）■核心竞争力：中国领先的社区、商企和城市空间服务提供商；背靠万科集团；拥有卓越的市场拓展能力以及成功的业务整合经验；不断创新，拥有行业领先的科技能力；“万物云街道”模式。
“2023-2025这几年会是行业的分水岭，此岸是房地产开发产业链末游，彼岸是基于不动产持有的消费。”3月22日，在万物云2023年度业绩会上，万物云董事长朱保全对行业进行了预判，他认为，能否达成物业行业从此岸到彼岸的涅槃，要摆脱路径依赖，要自身有更独立自主的决心。
每经记者：黄婉银 每经编辑：魏文艺潮水的方向变了。3月27日，头部物业企业万物云（HK02602，股价36.6港元，市值431.32亿港元）交出上市后的首份财务年报，突破300亿元的年度营收是目前为止上市物业公司的头一遭，而难逃大势的是归母净利润的同比下滑。
每经记者：黄婉银 每经编辑：陈梦妤5月10日，在万物云（HK02602，股价24.05港元，市值282.75亿港元）2023年度线上股东大会上，针对商企板块毛利率下滑如何应对的问题，万物云方面回应称：“当下仍在做规模，接下来商企物业也可以构建蝶城。
10月12日，为期3天的2023中国国际物业管理产业博览会（以下简称“物博会”）在深圳开幕。本届物博会吸引了200余家国内外品牌物业企业和产业链配套供应商参展，约5万余名行业从业者报名参会，首日线下观展量突破两万人次。
新京报讯 （记者张建）3月22日，万物云发布2023年全年业绩。在年报中，万物云董事长朱保全按照惯例写了一封致股东信。朱保全在信中表示，物业行业是一个不动产持有者的刚需消费服务，这个行业的合同续约率超过85%。
万物云董事长朱保全在2022年报的致股东书一节中这样写道:开发商，这个物业公司传统的好客户，一下子变得捉襟见肘，体现到财务报表上则是新开盘萎缩带来的前介业务与案场业务大幅下滑、新交付的开发商未售空置房带来的物业费欠费增加以及其他关联应收账款增加，代销开发商车位资产这门看似不错的生意一下子也冷静了起来，而以上这些业务在物业公司的财务报表上都曾经体现过不菲的毛利。
