齐鲁网·闪电新闻12月13日讯 今年10月28号,临沂市兰山区的张先生与临沂宝德建设发展有限公司签订了商品房预售合同,以200多万元的总房款购买宝德新里程小区A8号楼上的一套房子。这月初,张先生第一次去看新房,就发现了问题。