中信建投研报表示，广州限购放松政策出台后，上海迅速跟进。近期一系列城市调控放松政策，都是在住建部召开城市房地产融资协调机制部署会，强调充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策的大背景下作出的部署。
新年伊始，上海继续调整优化房地产限购政策，打响了2024年一线城市放松限购政策的第一枪。根据上海奉贤区和青浦区官方微信公众号消息，两区均对购房政策进行调整，即取消单身限购政策，符合条件的非沪籍人才，可在两区内购买1套住房。
聚焦房地产领域改革编者按 党的二十届三中全会提出了300多项重要改革举措，其中，直接或间接与房地产相关的改革内容丰富、信息量大。《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》专门用一个段落阐述了房地产领域改革。本期地产周刊聚焦房地产领域改革，重点关注改革热点。
本报记者 李嘉亮缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限，非沪籍单身人士购房区域扩大至外环内二手住房，取消离异购房合并计算住房套数规定，二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房……5月27日，上海发布一系列楼市新政（以下简称“上海5·27新政”），调整优化住房限购政策。
界面新闻记者 | 白帆在9月的最后一天，北京限购松绑政策终于落地。9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，居民购买商品房最低首付降至15%，购买条件也根据区域进行了大幅度的放松。该政策将于10月1日起施行。
证券时报记者 张达在一系列利好政策支持下，一季度房地产市场总体筑底企稳，重点城市新房、二手房成交同比环比均出现增长，土地成交平均溢价率创2021年下半年以来新高，多个核心城市土拍热度较高、楼面价创新高。
月26日，中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，从最高层面发出了房地产的救市信号。作为回应，四大一线城市纷纷放松限购。一线城市对于全国楼市具有风向标意义，考虑到最近股市在政策刺激下暴涨，那么，楼市也会像股市一样大幅反弹吗?
随着一线城市开启新一轮的楼市松绑政策，购房环境已经达到近年来最大的宽松状态，住房刚性需求和改善性需求将持续性释放，一线城市有望率先回暖，引领楼市止跌回稳。夏金彪国庆假期，一线城市楼市呈现加速回暖态势。据贝壳统计，国庆假期（截至10月5日）广州贝壳新房累计认购突破2400单。
对于2024年房地产方面的工作部署，政府工作报告对房地产的表述增多，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。
本报记者 李晓红上半年，房地产市场利好政策频出，尤其是4月底以来，各地因城施策，持续调整优化房地产政策。随着这些政策的落地，购房者预期有所改变，市场信心逐步恢复，整体市场呈现出企稳迹象。国家统计局日前发布的数据显示，5月份，70个大中城市单月商品房销售面积7390.
文 | 维辰9月29日深夜，广州、深圳、上海连夜发布楼市新政，一颗颗“重磅炸弹”，瞬间引爆情绪——广州宣布全面取消限购，当地户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房不再审核购房资格、不再限制购房套数，成为首个彻底退出限购政策的一线城市。
经历地产股集体大涨后，业内对楼市政策期待升温。4月30日，天津率先迈出一步，松绑楼市限购。新政提到，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策。本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格。
5月17日，中国人民银行、国家金融监管总局、住房和城乡建设部、自然资源部等多部委针对房地产行业进行了一系列的政策优化调整，出台了降低首付比例下限、取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人贷款利率下限、下调个人住房公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款等房地产新政。
9月29日晚间，上海、广州、深圳密集发布楼市新政，3个一线迎来一轮力度颇大的限购放松。其中，上海外环购房纳税社保年限“3改1”、广州全面放开限购、非深圳市户籍居民家庭及单身在部分区域范围内购房纳税社保年限“3改1”，购房门槛大幅度降低。
