“老伴去世后，房管部门要求提供死亡证明、单位证明等，这些手续我都提供了，但就是办不下房产证。”吴大爷说，他找到开发商工作人员马金菊，被告知房管部门要求在公证处开具证明，或者修改购房合同时间。吴大爷认为“购房合同岂能说改就改”，因此他就到公证处开具证明。
齐鲁晚报•齐鲁壹点记者 袁文卿 见习记者 马璐璐 实习生 张奥近日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者在齐鲁壹点情报站接到求助，家住牡丹区阅城国际花园的代大爷已经70多岁了，在办理不动产证的时候遇到了难题。接到求助后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者随即过去了解情况。
房本写老人名字，但是老人已经去世，想要交易，这种情况需要先办理继承，办理出新的房产证后才可以交易。首先办理继承公证，这种情况看老人去世前有没有立遗嘱，如果有的话需要先拿上遗嘱办理公证，拿公证书再办理新房产证。
原标题：一张证，道尽司法为民心——苏州市吴中区法院为老人解30年房产无证之忧图为吴中区法院与吴中区检察院共同走访史老伯，面对面了解他的急难愁盼问题。 图为案件承办人向该案委托代理人深入了解案件情况，共同寻找实质解纷之法。
一旦卷入房产问题的漩涡中，老人切记：法律是最后的武器。走到人生的晚年，每个人都憧憬一份宁静、幸福的家庭生活。然而，在房价高企的当下，有这样一群老人，老来不仅没有享受到家庭生活的温暖，甚至还因为种种原因失去了唯一的房子，面临“无家可归”“无处可去”的凄惨境地。
