评析:依据《民法典》《消费者权益保护法》，在房地产中介合同中，虽然主要是买卖或租赁双方权利义务的约定，但也涉及中介机构作为居间方在合同中应当承担的权利义务，如果因中介方没有全面履行义务，对交易双方或交易标的的真实信息审核不严而产生纠纷，中介方也应当根据其过错承担相应责任。
资料片资料片核心提示如今，二手房交易多数是通过中介公司牵线搭桥完成的，其中就存在一个居间合同问题，很多人不明白居间合同到底是怎么回事？居间人应承担哪些法律义务？9月17日，针对一些法律问题，记者采访了黑龙江司洋律师事务所毛琳律师，以案说法。
卖房签“独家代理”又“跳单”或需支付违约金法官提醒：谨慎签订“独家代理”在二手房交易中，有的售房人因工作繁忙，为尽快售出房屋，会与中介签订“独家代理协议”。不过，“独家代理协议”虽省心省力，却也伴随着一定风险。
