小区车位充足，但物业和开发商“只售不租”，禁止未买车位的业主开车进入小区车库。这是不少西安市民遇到的现实情况。在网络问政平台上，多位市民反映了他们所在小区存在车位“只售不租”的问题，但不同辖区政府却给出了截然不同的回复。
记者 戚云雷 赵长春 见习记者 张雅楠近日，“壹粉96548940”向齐鲁晚报官方客户端齐鲁壹点情报站发来求助称，自己租住在济南市槐荫区中海·汇德里，小区存在停车难的问题，想要租车位只能租业主的私家车位，每月租金高达600元，而车库还有不少待售的闲置空车位，却不对外出租。
当下，昆明市民私家车的数量与日俱增，一些居民小区“停车难”问题长期得不到解决。有业主反映，目前昆明还有一些小区存在车位“只卖不租”的现象。对此律师表示，车位“只卖不租”实际上违反了民法典的规定，无法保障业主的权利，应当纠正。车位买还是租？
小区地下车库大量车位空置着近日，居住在阳光城·紫金城小区的刘先生向“钟楼下·民生热线”栏目反映，小区人车分流，只有地下车库有停车位，而且不少车位都空置着，但开发商规定车位“只售不租”，造成业主们只能把车停在路边。“希望有关部门能帮帮我们。”刘先生说。
近日，陕西省西安市雁塔区人民法院审理了一起停车位纠纷案，依法判决某置业公司按照优先满足小区业主需要原则，就未处置所有权的停车位向业主小美开放租赁。法院经审理查明，2019年，小美购买某置业公司开发的位于雁塔区某小区房屋，双方签订了商品房买卖合同。
