中国质量新闻网讯（顾焘）近日，太原市规划和自然资源局网站披露，因原万科双城房地产开发有限公司宗地使用期限不一致，自愿放弃土地部分使用年限，太原市规划和自然资源局对其进行土地合并变更。（图源：太原市规划和自然资源局网站）太原万科双城房地产开发有限公司有两宗相邻出让用地坐落于小店区。
据央视新闻消息，4月20日，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题。近日，有媒体报道温州20年住宅用地使用权年限到期，又要花几十万元“延期”。温州市国土局称“收几十万元出让金才续期”是误读。
问题1998年某开发商以出让方式取得一宗国有土地使用权，土地用途为住宅和配套商业，土地使用年限为住宅70年、商业40年，住宅终止日期为2068年4月5日；2013年，该开发商以出让方式取得上述宗地相邻一宗国有土地使用权，土地用途为零售商业、住宅用地，土地使用年限为商业40年、住宅
若正常贯彻土地使用权期限政策，那么即使地上附属物是永久产权，但土地使用权一旦到期，地上附属物的永久产权也必然如空中楼阁。最近温州市国土局相关负责人就“温州土地证续期需缴数十万元”信息回应称，这系“误读”，是工作人员的一些说法，并不是结论。
编者按：日前，国务院公布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》。其中明确规定，将研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排。物权法第一百四十九条规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。但是，这条法律，并无相应的法规细则作附加补充。
在全面深化改革的过程中，一方面要坚决维护和严格落实物权立法的成果，另一方面，对上一轮改革中的模糊之处也要进行有连续性和建设性的修补近日，浙江温州部分市民发现，自己的房屋面临土地证到期影响买卖的问题，续期则要重新缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。
《公开征求意见稿》围绕规范全省土地二级市场秩序，降低制度性交易成本，提高土地资源配置效率，形成一、二级市场协调发展、规范有序、资源利用集约高效的现代土地市场体系的目标，对土地二级市场交易原则、交易市场建设、建设用地使用权转让、出租、抵押办法、交易市场信息共享与监管等进行了规定。
2021年对每位农民朋友来说都是不平凡的一年，《一号文件》发布之后，国家将农村发展放在极为重要的位置上，明确将要全面推进乡村振兴战略。本文，在明律师在此土地增值的关键阶段，对农民朋友关注的“土地归并”与“一户一田”问题进行浅析。【什么是土地归并？什么是一户一田？
房屋产权由"房屋所有权"和‘土地使用权"两部分组成，"房屋所有权"的期限为永久，而"土地使用权"期限则根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定，分为40年、50年或70年不等。
第一条 为了加强土地管理，保护和合理利用土地资源，切实保护耕地，促进经济和社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本办法。
近日，江门市自然资源局印发《江门市市区不动产登记历史遗留问题的处理意见》（下称《意见》），针对蓬江区、江海区、新会区三区在2016年3月11日前存在的影响不动产登记的历史遗留问题，结合市区实际情况提出处理意见，切实维护群众权益。
