但整体看，当下全国除北京上海外，已经基本全面执行新的二套房认定标准，本地无房就算首套，所以按照这一政策，市场上主流购房群体基本集中首套房，另外针对首付比例，还需要各地落地执行，非限购城市已经基本全面执行，目前可能有影响的只有少数依然限购的城市，特别是部分二线城市。
房子不仅是一个遮风避雨的地方，在许多人眼里，房子还具有保值的作用。根据统计局数据显示，2021年1~5月，全国商品房销售金额70533.70亿元，同比增长52.4%，销售面积达到66383万平方米，同比增长36.3%。
2月20日，最新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，五年期LPR下调至3.95%，此前为4.2%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。打开电脑，看到今天的热点竟然是又降了。
长沙的购房者再迎利好消息，国庆节之后，长沙房贷利率迎来下调。记者获悉，当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%，二套房贷利率3.35%。湖南新环境相关人士向记者表示，“目前只有浦发银行可以贷到首套房3.15%，其他银行会陆续跟进”。
每经编辑：毕陆名中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。
2月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.45%，与上期持平；5年期以上LPR为3.95%，较上期下降25个基点。这是自2023年8月LPR非对称下降以来，LPR再次呈现非对称下降！专家分析，一方面，5年期LPR利率可下调的空间更大。
继1月5日人民银行、银保监会宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制后，多地房贷利率开始密集下调。农历新春后，调整步调更加频繁，不少重点城市小步快跑进入“3”时代，首套房贷利率最低降至3.7%。房贷利率密集下调之后，提前还贷潮再起，银行压力逐渐增大。
