来源:第一财经 2024年,房地产行业的一大关键词,便是“保交房”。 “保交房”不仅关乎购房者的权益保障,对行业信心恢复更是至关重要。今年以来,在城市房地产融资协调机制助力下,保交房攻坚战持续开展,目前已取得较为可观的成果。
住房城乡建设部认真贯彻落实党中央、国务院决策部署,会同有关部门落实好各项支持政策,组织召开现场会,加强政策培训,指导督促各地加大保障性住房建设和供给。2024年,全国计划建设筹集保障性住房170.4万套(间)。截至6月底,全国已建设筹集保障性住房112.
刚刚过去的2024年,北京二手房市场“翘尾”收官。而从全年市场来看,整体呈现出前三季度平淡、第四季度火热的态势。据机构统计,2024年北京市二手住宅网签约17.57万套,与2023年相比增长13.0%,整体交易规模是2017年以来的次高水平,仅低于2021年。
文:任泽平团队导读我们在业内提出了广为流行的标准分析框架:“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。基于此框架,作为土地部分研究的深化,我们在2018年报告《中国住房存量测算:过剩还是短缺》中首次测算了全国、各省级、各地级单位的城镇住房存量情况,受到市场广泛关注。
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道“以价换量”下,2024年全国重点城市二手房成交量再创新高。日前,多家市场机构发布的最新数据显示,2024年,全国重点城市二手房成交近130万套,同比增长约9%,为近5年新高。
“去库存”是2024年房地产行业的一项重要任务,也是助力房地产行业平稳发展的关键一环。2024年,从年初中央政治局会议首次提出“统筹研究消化存量房产”,到各地推出“以旧换新”、收储商品房、“房票”等政策,再到9月份降首付、降利率等一系列政策组合拳,都在从供给和需求两端助力去库存。
2024年9月以来,在房地产政策组合拳发出之后,一线城市的楼市应声升温。在2024年12月,北上广深的楼市成交量齐创新高,年末翘尾表现明显。综合全年成交可见,一线城市中,以深圳楼市成交量率先回稳,无论一手还是二手成交量都同比大升。
每经记者:陈利 每经编辑:魏文艺在刚刚过去的2024年,新房价格上涨幅度较2023年进一步扩大,二手房价格降幅则持续收窄。据中国房地产指数系统百城价格指数,2024年全国百城新建住宅价格累计结构性上涨2.68%,较2023年扩大2.41个百分点。