北京现行楼市政策出现重大调整。4月30日，北京市住建委网站发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），对住房限购政策进一步放开。在执行现有住房限购政策的基础上，允许以下居民家庭或成年单身人士，在五环外新购买1套商品住房（包括新建商品住房和二手住房）。
21世纪经济报道记者张敏 北京报道 4月30日，北京市住建委发布《关于优化调整本市住房限购政策的通知》，提出在执行现有住房限购政策的基础上，允许已拥有住房达到限购套数的居民家庭，到五环外新购一套住房。这也意味着，北京自2010年起执行了14年的住房限购政策，迎来重大调整。
关于北京房地产政策调整，官方有了最新表述。3月19日，国新办就“立足首都城市战略定位 奋力开创高质量发展新局面”举行发布会。在发布会上，有记者提问，北京市今年稳定房市，保障房建设和城中区改造的计划是什么，是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购？
央广网北京5月8日消息（记者唐婧）据中央广播电视总台经济之声《环球新财讯》报道，近期，一线城市北京、深圳的住房限购政策先后“松绑”。继4月30日北京放松五环外限购政策后，深圳也于5月7日跟进，定向放松了非核心区限购。“松绑”之举释放什么信号？能明显拉动市场成交量吗？
北京市进一步优化调整房地产相关政策 多措并举支持居民多样化住房需求 促进房地产市场平稳健康发展北京市深入贯彻落实中央政治局会议精神，坚持首都功能定位，适应房地产市场供求关系的新变化，回应群众关切，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，9月30
新京报讯（记者曹晶瑞）3月27日，市住建委官网显示，发布于2021年8月的《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步完善商品住房限购政策的公告》已经失效、废止。记者致电市住建委有关部门求证，对方没有否认该信息的真实性。这意味着，离婚后购房将不再受离婚年限限制，并已从即日起开始执行。
继优化通州楼市限购后，北京限购政策再次出现松绑。3月27日消息显示，一则2021年北京市住建委发布的文件被废止。该文件内容主要包括，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
网传消息称，“4月23日起，离婚不满一年且名下无房，可执行首套房贷利率。”该消息出自落款为中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会，名为《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》。
北京楼市政策优化备受关注。3月27日，有市场消息称，北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此，证券时报记者致电北京市住建委，有工作人员回应称：“这是真的，是今天开始执行的。”同时，证券时报记者在北京市住建委官网上查询到，相关文件已经标明了“废止”。
图片系AI生成3月27日，北京住建委官网关于“离婚限购”的一则政策标注了“失效”。该政策于2021年8月发布，文件内容主要包括：夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。
4月22日晚，市场流传的一份《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的通知》（简称《通知》）显示，离婚不满一年的房贷申请人，如家庭名下在北京无成套住房，执行首套房信贷政策。随后，该消息已经得到证实，4月23日后签订购房网签合同，按此规定执行。
界面新闻记者 | 白帆在9月的最后一天，北京限购松绑政策终于落地。9月30日晚间，北京市住房和城乡建设委员会发布了《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》，居民购买商品房最低首付降至15%，购买条件也根据区域进行了大幅度的放松。该政策将于10月1日起施行。
