封面新闻记者 孟梅 欧阳宏宇当图省事的业主遇到空置的房子，委托给长租公寓平台对外出租成为不少人的选择。但是，北京自如公寓的业主赵楠近日向封面新闻反映，把房子委托给自如并没有让他省心。不久前，自如方面联系到赵楠要求降房租，如若不同意就要提前解除合同。
在北京地铁国贸站的换乘通道里，租房平台自如的广告被印在最显眼的地方，即便匆匆路过的人，也会不自觉地看到上面“月付、0押金、搬家0元起、千元安家基金”等字样。据自如去年发布的信息称，第三方机构数据显示，自如已成为国内住房租赁市场上租客与业主的首选品牌。
【CNMO】小时候学过一个成语“惊弓之鸟”，当时不甚理解，鸟为什么会惊弓？长大后，才发现，鸟惊的可能不是弓，而是持弓之人。2020年11月，因拖欠房东房租与租客退款，蛋壳公寓陷入讨债风波，这其中，也伴随着万千蛋壳租户的无家可归。
上海中原地产市场分析师卢文曦在接受《华夏时报》记者采访时表示，长租公寓的角色就决定了它是靠利差来赚钱的，正常来说，慢慢做项目，一个一个来是没有问题的，尤其是现在许多政策都在扶持长租公寓，但现在这个行业陷入了非理性竞争，呈现野蛮式增长，为了扩张而扩张，甚至把它做成了一个金融产品，或者是为了融资，这样企业做很多事情就会不择手段了，恶性竞争，扰乱市场。
自如公寓多名业主向《商学院》记者表示，自如提出降租方案，并称“不降租就解约”。胡景晖向《商学院》记者提出，自如本身到目前为止还是不盈利的，但是由于背靠链家，所以在收房租房环节有先发优势，管理上的精细度高于青客、蛋壳，但是长租公寓长期不盈利是有问题，胡景晖认为，自如应该尽快上市，通过融资来缓解资金压力，不然也将面临爆仓的风险。
租客:“没地方住了”租客小徐在社交平台的留言。“没得地方住了。”11月22日下午，小徐在社交平台发布一条动态并附上哭泣表情。11月21日晚，南京下着雨，阴冷潮湿。“打工人”小徐窝在江宁的合租房里，接到了“自如房屋租赁有限公司”江宁区负责人的电话。“她说自如要和房主解约，让我在月底前搬走。”小徐在这间房里租住已经一年多，10月份还续租了一年，天寒之时被告知“不租了”，让他措手不及。租客们在社交平台记录“被退租”经历。近期，在南京和小徐同样遭遇“被退租”的人有很多。小张是自如三年的老客户，一直以来对自如都很满意。11月21日下班路上，他接到自如管家的“搬家”电话。
《中国经济周刊》记者 孙冰 | 北京报道“做自如业主，安心当‘甩手掌柜’。”出于对链家品牌的信任，尤其是被自如的广告和业务员的承诺所打动，去年年底，北京的张先生将一套三居室交给了自如“托管”，合同期为五年。
时代周报记者：刘帅自如似乎正在陷入与业主们的合约纠纷。“从6月份开始，自如就在不停地给我发短信要求降租金，如果不降租，就要跟我解约。解约虽然是自如单方面违约，但是我却需要付给自如28900多元的装修费用。
