相信95%以上的人应该都会选择买房吧,从2010年开始大多数城市房价实现了翻倍上涨,过去10年间,居民住房贷款急速上涨,房贷占据家庭负债第一位,楼市处于红利期,那时候限购限售基本上没有,对于房地产交易都是比较宽松的,庞大的资金流入楼市,很多上市公司、央企、老板富人、甚至是普遍中高收入居民都喜欢投资房产。
自我国1998年全国住宅商品化之后,我国的房地产行业在过去20年里平均房价涨了4倍,从21世纪初的平均2000元/平米,到2020年全国平均房价9860元/平米。除了个人之外,大量企业也在这20年里投资房地产,大量资金涌入房地产业,导致房价上涨过快。
根据公开数据显示,2000年我国平均房价不足2000元/㎡,如今房价已经超过万元,平均涨幅为500%,但需要注意的是,这仅仅是“平均值”,如果不算房价常年位于低点,起伏不定的偏远小城的话,哪怕是三四线典型城市,整体涨幅也超过了5倍,二线城市接近10倍,一线城市涨幅更是达到几十倍。
一直以来,人们都非常关注房地产行业的发展,在很多人的观念里,房地产业就是非常赚钱的一个行业,这主要是由于在过去的几十年时间里,国家在发展的过程当中,非常重视我国的城市经济发展,这在一定程度上,推动了我国的房地产行业的发展。
过去20年,最赚钱的行业是什么,很多人都会脱口而出:房地产。2000年,全国平均房价仅为1954元/㎡,二十年后,房价已经突破万元大关,这还仅仅只是上涨的“平均值”,如今很多三四线城市房价都已经超过万元,一二线热点城市房价上涨更为夸张。
如果问到什么行业最有钱,我们脑海中的印象可能从煤老板变化到房地产,曾经的煤老板可以说红极一时,但是房地产行业却经久不衰。现如今很多年轻人背负着车贷房贷,往往房子的压力更大,而且国家也加入过房地产行业中,为此很多人认为,房地产才算是赚钱界里的大咖。