昨天（12月14日）下午，北京购房政策调整优化的靴子也落了地。根据最新通知要求，北京首套房个人贷款最低首付款比例统一下调为30%；二套房最低首付款比例下调为 城六区50%、非城六区40%。同时，商业银行新发放房贷利率政策下限也将调整，按照11月LPR计算，首套房贷利率 最低为4.
中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、计划单列市分行；国家金融监督管理总局各监管局；各国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：为落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，
央行发布降低首套房、二套房首付比下限的新政后，各地执行情况如何了？新京报记者致电二线城市南京、西安部分银行分行、支行了解到，目前，首套房已经按照20%、二套房按照30%的首付比例政策执行。业内人士表示，当前，多数城市房地产市场下行压力较大，预计其他二线城市将很快调整至下限水平。
万众期待的降低存量首套住房贷款利率政策和优化差别化住房信贷政策，正式官宣。8月31日晚间，中国人民银行、金融监管总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。
对于大部分的人买房来说，逃不出贷款两个字。贷款买房也是有门槛的，规定至少30%的首付，这样既可以控制买房者的杠杆，也可以了解买房者的经济能力。在选择贷款买房的时候，交多少首付成为大家争论的话题。有些人认为有钱就多交点首付，这样可以少贷一些款，趁早把房贷还完，无债一身松。
