从2022年下半年开始的越南房地产危机持续蔓延，至今仍毫无起色，过去依靠买卖房屋为生的中介，如今很多甚至转行卖起了榴莲。由于融资困难，根据6月初的数据，越南全国目前约有1200个房地产项目陷入停滞状态，总投资额接近800万亿越南盾（约合2410.8亿元人民币）。
文章约2200字，阅读时长约为7分钟，阅读前麻烦点一下“关注”，便于您后期持续关注相关内容。越南的地价曾一度赶超香港，远超于中国大陆部分一二线城市，这说明越南的房地产已经步入了传奇时代，因而越南房地产暴雷一事让许多国家和学者始料不及，更没有想过这件事会成为拉崩越南的导火索。
这几天翻了一下越南新闻，越南证券市场和地产双双暴雷，目前越南正在严查，抓了一大批人。早在今年1月，越南多家银行上调利率，其中，西贡商业股份银行对 5000 亿越南盾以上、期限为 13 个月的存款适用 7.6%的年利率。
越通社5月28日报道，越南计划投资部发布通知，要求各地核查和评估当地外商投资项目的实施情况。占地面积50公顷或以上的项目，以及河内、胡志明市、岘港、海防、庆和、巴地头顿等省市用地面积2公顷以上的房地产项目。
2023年4月27日，越南河内，图为河内的城市建筑。是去收割时代，还是被时代收割。文｜《财经》实习生 王文彤 任德辉 记者 柳书琪编辑｜余乐“2023年前几个月过得很难，”在越南投资买房的海南人卫晓对我们说。
【和而不同】根据国际经验，人口红利周期最多维持40年，当老龄化到来时，也就意味着人口拐点出现，红利周期彻底结束。在这个周期内，包括房地产市场在内的整个投资市场，一般都是趋于繁荣的。韩和元受全球经济波动的影响，越南房地产危机正持续发酵。
