原房主不配合执行，故意损毁“法拍房”，开州一男子砸房时有多嚣张，面对法律的威严，认怂就有多快。近日，重庆市开州区人民法院一张罚款决定书，惩戒了今年首个损毁法拍房的被执行人，打击了违法行为，维护了司法权威。
今年重庆法拍住宅王，启动第二次处置。2025年3月17日至3月18日，重庆自由贸易试验区人民法院在阿里拍卖平台，对重庆市渝中区石油路102号10幢1号房屋公开拍卖，建筑面积为1568.73平方米，起拍价1677.9112万元，仍系今年重庆司法拍卖单套住宅总价最高。
澎湃新闻 林女士几年前购得一处法拍房，获得产权后一家人搬进该房，其后却一直遭受原屋主刘女士滋扰甚至砸门锁。公安机关对刘女士作出行政处罚，刘女士不服，于是起诉警方。2月12日，澎湃新闻记者从上海市第一中级人民法院（以下简称上海一中院）获悉，近日，该院审结了这起行政诉讼案。
法拍房市场正呈现“量增价跌”的趋势。中指研究院发布的数据显示，2024年上半年，全国法拍市场累计成交各类房源数量约7.85万套，同比增长5.8%。其中，法拍住宅仍为成交主力。数据显示，2024年上半年，法拍住宅成交5.3万套，同比增长约8%；商业法拍房源成交1.
12月17日，重庆市第一中级人民法院、重庆市江北区人民法院联合重庆市规划和自然资源局、重庆市城市管理局共同召开新闻发布会，介绍司法拍卖的流程和注意事项，引导社会公众关注、体验司法拍卖全过程，从而提升竞买意愿，进一步提升资产处置效率，高效推动被执行人财产规范化、标准化变现。
2024年5月29日到30日，重庆市第五中级人民法院在阿里拍卖平台对重庆市两江新区鸳鸯街道龙宁路65号46幢进行公开拍卖，起拍价1864.5480万元，5名买家入场，经过627次出价，最终以2502.2480万元成交。该成交价也为司法网拍重庆住宅第二成交高价。
今（16）日，重庆市五中法院发布消息称，近日该院一次网络司法拍卖活动中，出现前所未有的高溢价率，位于铜梁区玄天湖旁一独栋别墅在淘宝网司法拍卖平台经4143次围观、310次延时、356次竞价，最终以2004.732万元的高价成交，溢价率达212.39%。
法拍房因其起拍价一般低于市场价，大大节省购房成本而受到不少购房者青睐。然而，法拍房也可能存在有长期租约、腾退难等风险。那么，购得的法拍房带有租约，能否起诉请求排除妨害，即要求承租人搬离呢？近日，重庆市渝北区人民法院审结一起因法拍房引发的侵权纠纷，判决驳回原告排除妨害的诉讼请求。
近日，克而瑞发布数据，截至8月31日，典型城市法拍房累计挂拍套数28万套，比2023年同期增加了12%。其中，重庆8月法拍房挂拍量排在首位，月内新增法拍房1158套，而省城太原法拍房8月新增挂拍数名列全国前列，和成都、郑州月内新增法拍房挂拍套数相当，均超800套。
而2021年8月2日至8月3日，重庆市南岸区学府大道69号已吕阙1幢房产将公开拍卖，系“学府大道69号·二十八阙”，起拍价1108.9668万元，8月5日至8月6日，重庆市南岸区长兴路1号2幢28-2号房产公开拍卖，系长嘉汇大平层， 起拍价1130万元。上游新闻记者获悉，“铜梁龙温泉”别墅今年1月拍出2004万元，为今年重庆法拍豪宅最高成交价。
11月份，全国法拍住宅成交1.05万套，清仓率20.2%，较上月减少0.5个百分点。法拍房一直被称为“捡漏房”，但由于腾退难等风险的存在，法拍房的成交率并不理想。值得关注的是，11月20日，最高人民法院发文明确，不得以“现状拍卖”为由免除调查职责。
2023年12月4日至12月5日，重庆市第一中级人民法院将在淘宝网司法拍卖网络平台，对重庆市两江新区鸳鸯街道龙宁路65号67幢房地产公开拍卖，建面1045.37平方米，起拍价5341.84万元，相当于评估价7631.2万元的7折，折合建面每平方米5.1118万元。
每经记者：陈荣浩 每经编辑：魏文艺在刚刚过去的2024年，法拍房市场出现显著变化。中指研究院最新发布数据显示，2024年全国各类法拍房挂拍量累计达76.8万套，成交17.6万套，总成交金额达3308亿元，成交金额较2023年微降约6.7%。其中，法拍住宅成交11.
7月9日10时到7月10日10时，24小时之内，沙坪坝区，一套“老破小”的法拍房，上演了疯狂一幕。不过，一名看上去约摸30多岁的街坊，表现却很淡定:50万算下来，每平方也就1万块钱左右，这里距沙滨路这么近，对面就是金沙港湾，其实也不是很贵。
新京报贝壳财经讯 4月1日，“阿里拍卖”官微披露，4月16日至4月17日，重庆中迪禾邦实业有限公司（简称“重庆中迪禾邦”）管理人将在阿里资产平台，对重庆中迪禾邦的房产、在建工程以及土地使用权进行公开拍卖。
