2024买房建议：不到万不得已不要卖房子。现在是2024年初，给同学们一个忠告：你可以不买房，可以观望，可以不看好楼市，但是不到万不得已请千万不要卖房子。你得明白一件事情，在房地产低迷的时期降价是没有用的，只能熬过去。这句话不是我说的，是查理芒格说的。
2025年千万不要卖房，我打赌今年卖房的人一定会后悔。现在想卖房子的人先暂停一下，今年最悲催的就是把自己手头的房子卖了的人。注意我说的是好房子，也就是我经常说的大城市核心地段的房子。今年把这些房子卖了换成钱拿着的人，将来一定会后悔的。
双方草签了合同，买方支付了定金，并约定在一个月内付清全款。李建介绍，2024年以来，其所在小区房价从最高点的12万元/平方米跌至8万元/平方米，租金降幅超过20%，加之学区房效应减弱，他选择卖掉这套曾带来稳定租金收入的老房子。
