极目新闻记者 张奇不久前，浙江省宁波市奉化区亭湖名庭小区物业发布公告称，小区物业服务费收缴率偏低，公司近三年累计亏损70余万元，合同到期后将不再续约。小区居民则表示，小区出现多栋楼层顶部漏水等问题，物业公司没有及时维修，一些居民也就不愿意交物业费。
情景再现：2017年王某购买西安临潼某小区二手商品房,并与小区物业公司签署了书面《物业服务合同》，王某入住后发现房屋外墙存在渗、漏水现象。为此其多次找小区物业协商处理，上述问题一直未得到有效解决。2020年开始王某以此为由拒绝向物业公司交纳物业费。
物业纠纷事虽小，却关系到各方的切身利益。实践中，如果业主的房子漏水未装修，可以拒缴物业费吗？近日，河南交通广播《法治60分》节目聚焦安阳市殷都区人民法院审理终结的一起案件，邀请办案法官万娅飞解读相关法律问题。
胶东在线消息问题编号为1241746的网友留言：我买的顶层复式，最近一场雨，楼顶出现多出漏水点。打电话给物业，物业说过了保修期。那我交的物业费是干啥的？楼顶虽然是我自己家的顶上，但是也是整栋楼住户共有的楼顶。
俗话说一铺养三代。拥有一间商铺作为家产，是一件令人开心的事儿，可南京六合某小区商铺业主刘先生却满腹心事。原因是他的商铺一直存在漏水、门外地砖破损等一系列问题。他为了房屋漏水的事没少跑过路，想动用房屋维修基金来维修，多次向物业公司报修后一直无人处理。
中国甘肃网12月27日讯 据兰州晚报报道 当房屋存在质量问题时，业主应当怎样做？该不该找物业？能不能拒交物业费？如何做才能有效维护自己的权益？近日，西固法院公布一起判例给大家明确答案。刘某是西固某小区的业主，某物业公司负责该小区物业服务。
信件内容您好，我要反映一下状元城物业，房子漏水不解决，找了物业多次没处理问题，年年起来漏水，找物业不解决，态度不好，去年因为物业原因停电1个星期，商户开店也是为了挣钱，问了下停电给我们带来的损失，说凭啥给你们补助，态度恶劣，今天来店开门，电线也被切断，现在店里没电，不能营业，希望
叮铃铃...长汀法院办公室里响起了一阵急促的铃声。“我该怎么办，法官?” 来电人刘某的语气中带着焦急不解和些许委屈。“我们小区的物业除了保安，从来就没有见到过其他人，之前家里房顶漏水，物业公司都没有安排人来看，而且我也没有跟物业公司签过合同，不应该我来交物业费。
