时报财经图库/供图证券时报记者 程丹恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案罚单落地。经查明，恒大地产利用2019年、2020年年报虚假财务数据在交易所市场面向合格投资者公开发行5期合计208亿元债券，存在欺诈发行行为。
每经记者：黄婉银 每经编辑：魏文艺3月18日，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）发布公告称，恒大地产及相关责任人于近日收到中国证券监督管理委员会（以下简称证监会）行政处罚及市场禁入事先告知书（处罚字〔2024〕36号）（以下简称《事先告知书》）。
近日，恒大地产涉嫌债券信息披露违法违规案已由证监会调查完毕。经查明，恒大地产披露的2019年、2020年年报共虚增收入5641亿元。而恒大地产在5期、共208亿元债券发行文件中，分别引用了存在虚假记载的2019年、2020年年报相关数据，涉嫌欺诈发行。
近日，证监会依法对恒大地产债券欺诈发行及信息披露违法案作出行政处罚决定，对恒大地产责令改正、给予警告并罚款41.75亿元，对恒大地产时任董事长、实际控制人许家印处以顶格罚款4700万元并采取终身证券市场禁入措施。
11月29日晚，金科地产集团股份有限公司发布债券公告，披露关于“21金科地产SCP003”与“20金科地产MTN001”未按期足额偿付本息的处置进展。兴业银行股份有限公司同日发布公告称，“21金科地产SCP003”此前已发生实质性违约。
21世纪经济报道记者张敏 北京报道 受多重因素影响，近期房地产企业在融资端的动作开始增多。12月2日，保利发展宣布，面向专业投资者公开发行2024年第五期公司债券。此次债券发行规模不超过15.00亿元，债券期限分为5年期和7年期两个品种，利率询价区间分别为2.0%～3.0%和2.
在房地产行业持续调整的过程中，房企债券融资额持续下降。Wind数据显示，截至目前，以发行起始日统计的地产债发行规模接近1000亿元，但相对2024年同期下降超15%。自2020年地产债发行达到历史高峰后，2021年至2024年，地产债的发行规模逐渐下降。
财联社12月19日讯（编辑 杨斌）地产债延续昨日跌势，万得地产债30指数跌0.4%。尽管11月地产债融资有所回暖，但房企今年的融资状况整体依然不佳。中证鹏元指出，少数龙头房企债券价格的波动对全行业债券价格和利差都会产生影响。相较之下，国企地产企业总体信用风险仍可控。
【地产债走强，牛市可能还未结束】财联社5月23日电，近期地产债四大主体，龙湖、万科、新城、金地，均呈现出快速上涨的走势。其中受消息面影响，今日“22万科07”盘中上涨超8.1%，“21万科04”涨超6.5%，“21万科02”涨超4.6%。
2024年，面对收益率下降、行业下行等因素，城投债、地产债该怎么投？3月7日，在由联合资信等共同举办的“2024年中国债市信用风险展望论坛”上，多位业内人士就此发表了看法。城投债怎么投城投债是近期投资者关注的重点之一。
财联社1月16日讯（编辑 杨斌）今日，地产债继续下挫。截至14：00，万得地产债30指数日内大跌3.99%。指数K线图六连阴，并跌破1000点。万科多只债券跌幅居前，“21万科02”上午跌超20%盘中临停后，跌幅扩大至27%。
每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺2024年，在政策持续宽松的背景下，房企融资经历了较大起伏。2025年1月9日，中指研究院发布数据显示，2024年房地产行业共实现债券融资5653.1亿元，同比下降18.4%；平均利率为2.95%，同比下降0.72%。
4月12日，万得活跃地产债指数跌0.36%，万科债券多数走低，“22万科04”跌超2%，“21万科04”、“20万科06”、“21万科02”、“20万科04”、“20万科08”跌超1%；万科A现跌逾4%。万得活跃地产债指数（889051.
财联社12月12日讯（编辑 杨斌）近期，中资美元债重拾升势，特别是地产美元债。财联社注意到，iBoxx中资美元房地产债券指数今年已累计上涨了25.73%，接近年内高点。主要房企中，龙湖旗下多只美元债涨逾50%，万达旗下多只美元债涨逾40%。
每经记者：甄素静 每经编辑：魏文艺随着近两月多地房地产市场成交明显回暖，房企融资亦呈现出持续性回暖趋势。12月5日，中指研究院监测数据显示，11月房地产企业债券融资总额为482.7亿元，同比增长9.0%，上年低基数影响下连续3个月为正，环比增长66.6%。
