□本报记者 刘夏村将近3个月，仍没有募集齐3亿元——近期，某基金子公司的一款房地产资管计划的销售“怪象”引发业内人士关注。资料显示，该产品从3月中旬开始销售，但到6月中旬，还有约3000万元份额未能售出。
毫无疑问，5年前的楼市和如今的楼市不能同日而语，在国内大部分城市没有限购政策之前，手上积累大量财富的人提前购置房产，尤其是2015年去库存战略之后，根据统计局数据显示，截止到11月末，商品房待售面积达到了69637万平，环比10月增加1004万平，与此同时11月还新开工140569万平，而这也意味着新房正在源源不断地涌入市场。
社会内卷化，资源集中化，阶层固定化，是当下各行各业，各国家各地区都遭遇的难题之一。尤其是日本，这是一个经历过经济大起大落的国家，本身就资源匮乏，再加上经济曾经带给他们的一次重击，所以内卷化在日本社会，更是体现的淋漓尽致。
进入7月下旬，房企入市脚步加快，市场再现集中开盘。从新房供应的布局来看，中心区持续放量，周郊板块跟进入市，包括特房锦绣碧湖、天利仁和、中骏蓝湾香郡等房企相继加推新房源。在实力房企引领下，楼盘集中出场，呈现区域“两极化”现象，购房人群显着分化。
